日本|500余人日本炒房数亿投资款或打水漂引热议：专家奉劝大家海外投资要谨慎
近年来 ， 不少国内投资者将目光转向海外 ， 包括海外购置房产在内的多种投资项目不断涌现 ， 有人大有斩获 ， 也有不少人“踩雷”“掉坑” 。
2021年1月 ， 仲量联行业务人员向刘刚推销了丰臣商事株式会社（下称“丰臣公司”）开发的“TOYOTOMIINN难波(日本桥)”的项目 ， 共计3套房屋（房号分别为202、051、702） ， 总价500余万元 。
仲量联行的官方网站称其是“全球领先的房地产专业服务公司” ， 其主要业务是“协助客户进行房地产各个资产类别的投资、购买、建造和租用” 。丰臣项目在中国内地有多家营销代理机构 ， 仲量联行是其中之一 。
【日本|500余人日本炒房数亿投资款或打水漂引热议：专家奉劝大家海外投资要谨慎】据一位购房者聘请的代理律师对第一财经1℃采访人员介绍 ， 他看了多份投资人的合同发现 ， 丰臣公司明确指出会配合买主做登记 ， 但是到期后并未做登记 ， “这实质已构成了违约” 。
丰臣公司在一封邮件中提到 ， “房屋过户是我们的首要重点 ， 同样也是保护业主资产安全的首要手段 ， 之后是解决租金支付的问题 ， 最后是处理争议 ， 当然我们都不愿看到这个情况的发生 。”
据第一财经采访人员调查 ， 与刘刚一样购买这家日本房产公司房屋的投资者达到数百人 ， 涉及的房款数以亿计 。
目前 ， 刘刚等投资者准备向公安经侦部门报案 ， 希望警方可以介入调查 ， 而相关专家也是表示 ， 海外投资要格外谨慎 。
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