房屋的保修期是多久-从什么时候算起-?房屋保修期从什么时候开始算
房屋保修期几年？
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首先 ， 房屋的保修一般包括屋面的防水保修(3年) ， 管道防渗漏保修(1年) ， 墙壁上的油漆脱落保修(1年)和门窗保修(1年) ， 实际的保修期限可能会有不同 ， 具体是根据合同的规定来定的 。
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其次 ， 房屋保修期从什么时候算起？通常我们会认为房屋的质保期限是在交付当天开始算的 ， 但是商品房的实际质保期是从开发商完工之日算起的 ， 所以我们在拿到房子的时候保修期已经过一段时间了 ， 我们可以在签合同或者验房的时候问清楚 。
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【房屋的保修期是多久-从什么时候算起-?房屋保修期从什么时候开始算】另外 ， 除了上面说到的保修期限 ， 房子其他部位的保修期限是需要我们和开发商协商的 ， 协商好保修期限 ， 最好可以有一个书面协议 ， 不要只是口头协议 ， 避免后期出现纠纷 。
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最后 ， 需要注意 ， 如果是因为不可抗因素导致房子出现问题的是不保修的 ， 像地震、水灾、大风等自然灾害 ， 都属于不可抗力的范畴 ， 发生这类问题时 ， 房屋不在保修范围内 ， 但是如果是房子的质量出现问题 ， 我们是有权要求开发商维修或者赔偿的 ， 有权维护我们的合法权益 。
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