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购房合同别乱签，几个注意事项卖家不会说 签订购房合同注意事项


购房合同别乱签，几个注意事项卖家不会说 签订购房合同注意事项

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签订购房合同是非常关键的一步，而作为一个看似主动的买家，实际上是被动的一方，如果他在签订合同时不小心，吃亏的几率会更大 。之前有网友跟我说我买房的时候没注意签合同，发现合同有套路 。现在后悔已经来不及了 。一进售楼处，其实就是在开发商的套路里，所以为了保护自己的利益，不能乱签合同 。
我发现很多人买房的时候都会签合同，都很着急 。有人怕房子被抢，就赶紧签了售楼小姐递过来的合同 。你以后会考虑一下，真的仔细看合同吗？毫无疑问，很多人在签合同的时候不仔细看，甚至是别人指的那种 。我只能告诉你，购房合同不能乱签 。不要乱签采购合同 。卖家不会告诉你几个注意点，可能不允许你看合同 。
注1:对数字敏感
如果你是一个对数字不敏感的人，那么笔者想建议你买房时对数字要敏感 。一般来说，一个数字的小数点会有很大的影响 。我以前读过一个新闻故事 。一位女士买了一栋房子，但没有拿走 。她去开发商那里要了好几次 。最后，她想不带着它去看看信息资源网 。退房自然是有违约金的，但是你自己退房的话，你的违约金比开发商的要高，因为你一开始没有仔细看违约金的金额，所以损失很大 。所以，买房的时候一定要对数字敏感，多观察 。
注2:查看开发商证书 。
【购房合同别乱签，几个注意事项卖家不会说 签订购房合同注意事项】如果你是圈内人，买房的时候肯定会看开发商有没有五证 。现在买期房的人很多，开发商有没有五证直接影响到以后能不能拿到房产证 。一些开发商是小开发商，这使得未完工建筑的几率相当高 。因此，为了避免买房后出现一系列问题，笔者也建议大家在买房时要看开发商的五证 。至于五证，分别是国有土地使用权证、建设用地规划信息资源网络许可证、建设工程许可证、商品房预售许可证和商品房销售许可证 。没有这五个证书，开发商没有资格销售，你可以提出异议 。
注3:关闭时间及违约赔偿
一般在合同中会写明开发商接受房屋的时间和违约的处理方式 。如果不是写的，那你要注意开发者是不是想骗你，一般都是写的 。那你就需要仔细看看成交时间，再看看违约赔偿的方法是否合理 。如果不合理，需要提出异议 。
买房可能会影响一个人的一生，而房子往往是信息资源网络的家庭财富中最大的财富，需要精心挑选 。因此，笔者也建议大家不要在一无所知的情况下买房 。如果什么都不懂，就会买房，容易被坑 。买房前，多学学，或者问问别人，或者干脆找个懂买房的亲戚朋友一起买 。买二手房不要热，一次全买 。记得货比三家，货比三家不赔钱 。
长期坚持写作不容易 。如果你喜欢这篇文章，请给我们一个赞美来表示你的鼓励 。如果我喜欢，我会注意的 。哦，谢谢你 。


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