第几套房子交房产税？ _房地产

一般第一套房是免税的。如果是两栋及以上的房子，按照人均不超过60平方米的建筑面积免税，超出部分征收，各地征收方式不同。

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有多少房子交房产税？
一般第一套房是免税的。如果是两栋及以上的房子，按照人均不超过60平方米的建筑面积免税，超出部分征收，各地征收方式不同。2021年10月23日，最高国家权力机关全国人大常委会授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。房地产税改革试点即将到来。此外，决定授权试点期限为五年，自国务院试点办法发布之日起计算。试点过程中，国务院及时总结试点经验，并在授权期满前6个月向全国人大常委会报告试点情况。条件成熟时，及时制定法律。

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此前，上海、重庆已经启动房产税征收试点工作。2011年，两地分别宣布对部分个人住房征收房产税，实行差别化比例税率。
其中，上海征收对象为本市居民家庭新购买的属于居民家庭第二套及以上的房屋，以及本市非居民家庭新购买的房屋。初始适用税率为0.6% ，但每平方米应税住房市场交易价格低于上一年度新建商品住房销售均价2倍(含2倍)的，税率可暂降至0.4% 。

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重庆规定，单户商品住房和高档住房建筑面积成交单价低于主城区九区近两年新建商品住房平均成交建筑面积的3倍，税率为0.5% 。3倍(含)至4倍，税率为1%；4倍以上的税率为1.2% 。在重庆，无户籍、无企业、无工作的个人同时购买第二套及以上普通住房，税率为0.5% 。
两地房产税试点已有十年。近期有不少专业人士分析，由于征税范围窄、税率低以及市场供求关系，房产税对地方税收收入和房价影响不大。此次房地产税试点的影响取决于试点地区的税基、税率和免税细节。
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【第几套房子交房产税？】