创业开店如何去寻找门面 _开店

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“要想富、开店铺”，这是近年流行的一句口头语。对经营小型商铺的创业者来说，选择店铺的位置显得尤为重要。那么开店创业如何寻找门面?
第一步:查找
【创业开店如何去寻找门面】选址很重要。你很难在繁华的地方租到地，因为租金高，面积大，但是繁华的区域对销售很有帮助。我们建议资金雄厚、对投资项目有信心的投资者选择繁华地段。如果在繁华地段找不到支路，可以找便宜一点的店。而且人流量一般不会很小，因为有些人会在购物后选择一些不想离开很多地方的路径，这样你会有一定的分流感。还有一个大学比较集中的地方，很适合卖年轻人喜欢的产品，但是有一个假期问题要考虑。

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【/h/】当然也可以在大商场租柜台。有时候一些商场会有折扣。可以不交房租就开始卖，每个月从你的销售额里扣房租就行了！这些方法你都可以试试。
【/h/】想租房子，有两点需要提醒你:1 。商铺旁边租的商铺一般租金较高；2.不搭店出租的话，也可以问问，自己掌握技巧。
第二步:租金
房子找到了，但是太大了。我该怎么办？那条街上没有商店怎么办？有办法！房子大的话可以合租。用木板把它分成两个房间就行了，因为很多人都遇到过同样的问题。可以找朋友看看要不要租房子；或者你可以在租房的地方等着，看有没有人因为店家想合租而想租；或者可以在网上、报纸等地方弄个分享广告，看看能不能找到分享的对象。根本没有店面出租的时候，就要浪费一些腿和口水。每个家庭都问老板，看能不能给你分享点空间。记住:寻找面积大、生意不好的问题。做这种事，多吃点苦，会有回报的。
第三步:付款
【/h/】最好一个月交一次，这样省钱。然后说两个月交一次，然后说每季度交一次，最后说半年交一次。如果有钱，不用担心一次付清，可以要求打折。注意细节:看房子有没有装修过。因为要重新装修再投资；比如你想两个人合租，可以让老板出钱装两个电表，中间做隔板。不能全部给，可以给一半！因为他以后可以租出两套房子！你不能白给这些钱！有非典等特殊情况，租金要降。

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如何做好店铺选址？五个小技巧很容易做到:
第一个衡量标准:市场研究和有效的商业圈分析
【/h/】想开好店，做一些市场调研是必然的。从专业角度讲，叫商圈分析。一般来说就是调查分析店铺的销售范围，顾客来店铺的特点，以及他们生活环境的地理位置。因为不同地理位置的店铺适合不同类型的业务。因此，投资者在选址时，首先要仔细观察商圈的情况，比如商圈的客流量和客流量，商圈的竞争对手数量。一般来说，客流大的地方包括城市商业中心、火车站、长途汽车站、近汽车站、商业步行街、大学校园入口、热门旅游景点、大型批发市场入口、大中型住宅区等。陈艳认为，由于这些地方属于商业集中区，在交通繁忙、人多的繁华地区开店，成功的几率往往比普通地区高得多。但是在选择具体店铺的时候，需要注意的是，商业圈的竞争对手不要太多，最好不要超过三家专做类似商品的店铺。
第二个措施:根据主要产品确定地址
经营地点的选择与主要产品和潜在客户密切相关。各行各业有不同的特点和消费对象，繁华的商业区不是唯一的选择。陈艳指出，运营商在选择网站时，应该对自己的产品和目标消费群体有清晰的认识，知己知彼才能取胜。比如便利店、中小型发廊等适合在社区居住区附近开业，而酒吧、茶馆等则可以在市区附近开业。

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第三个措施:地铁站路口优势明显
在十字路口的拐角处，或者在交通便利的地方，毗邻立交桥、地下通道、公交车站、地铁站、轻轨站等公共交通设施的地方，人流量大。同层不同地点的商铺价格不一样，能见度较好、前面没有障碍物的商铺租金相对较高，在市场上很难找到。
第四个措施:与房东签订明确的产权关系
一般店铺的产权至少可以使用5年。为了降低租金，应签订至少5年或更长的租赁期限。除了协商租金，还要注意协商相关附加条件，这样可以节省很多费用。比如是否可以正常供暖、供水、供电、打电话，店铺的屋顶、地板、墙面是否可以基本修复，水电设施是否可以添加或维护。此外，陈艳提醒投资者，基础设施应事先在合同中约定，以避免今后与房东发生不必要的纠纷。