装修后顶楼如何验房 _顶楼

文章插图
验房就像人的体检，体检的目的首先是为了证明自己的健康程度，其次是检验各项指标及时发现危险信号，及时采取措施避免遗憾。那么装修后顶楼如何验房呢？

文章插图
首先，如何检查顶层
1，最简单的看问题的方法。交房的时候门口基本上都贴了一层保护膜，但是你不要因为这个而去注意验收。车门在运输过程中很容易凹陷，或者在安装过程中容易被划伤，所以一定要仔细看清楚车门，然后关上试试车门的锁芯和车门与门框之间的密封程度。
2.接下来是所有室内玻璃和纱窗的问题，包括小滑轮的光滑度，框架的歪斜，裂缝等等。
3.客厅、卧室、卫生间、厨房，是否所有地板都有大裂缝，或者不平特别严重的地方。这些对装修公司之后的地面装修影响很大，部分装修公司可能还需要支付额外的工作费用来改变地面标高。所以，还不如整改一次。
【装修后顶楼如何验房】

文章插图
4.检查所有管道，尤其是厨房天然气管道与地面之间的密封位置。不要有大洞，以及管道口伸出地面的高度。如果太低，铺砌后很容易与砖平齐，所以后期容易渗到楼下。
5.墙面和顶面:墙面主要是检查空鼓位置。如果小于15 cm就没问题了。墙面刷漆时装修公司会负责整改，但大面积必须用水泥重做，所以物业必须修复。顶面和地面检查一样，主要是因为有裂缝。
6、巡回检查，物业或装修公司都有专业的测试笔，这是很容易检查的。
7.防水检查
1)防水层表面应平整，无起泡、起皱等缺陷，刚性防水层应无变性、开裂、起砂等缺陷，防水层的排水坡度应符合设计要求，无明显积水；
2)细部构造做法符合规定要求，密封严密，无渗漏。

文章插图
二、顶层检查说明
夏天雨量较多，降雨可以检验房屋的建筑质量，尤其是顶层。如果顶层建筑质量不达标，整层排水性能不达标，房屋窗户不密闭，或者墙体屋顶不严密，都可能导致顶层房屋渗水。
春夏多雨多雨，是买顶楼的最佳时机。我建议网友们可以选择在下雨的时候去顶楼看看，不仅看看房子的屋顶和墙壁有没有漏雨，窗户的四个角有没有漏水的迹象，还可以观察屋顶有没有太多积水，以此来考察整个建筑的排水系统。