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庭院绿植就超33万，这座两千万宁波豪宅拍卖撤回，原因竟是“装修材料涉及名贵木材”

来源 | 潇湘晨报
采访人员 | 钟鸣
原本2021年9月6日10时要开拍的一座宁波豪宅被撤回 ， 官方给出的解释是“评估报告中的装修材料涉及名贵木材 ， 未予评估” 。

庭院绿植就超33万，这座两千万宁波豪宅拍卖撤回，原因竟是“装修材料涉及名贵木材”
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（来源：阿里拍卖网）
这座房子的木材到底有多名贵呢？
据悉 ， 这座由浙江省宁波市江北区人民法院公开拍卖的标的名称为“宁波市鄞州区江南一品花园386号的住宅房地产及木质亭子、假山、庭院设施、绿化苗木” 。
公开资料显示 ， 该豪宅建筑面积为706.24平方米 ， 建筑总层数3层 ， 地下1层 ， 地上2层 。 所在建筑物为钢混结构 ， 整体通风、采光好 ， 室内装修非常豪华 ， 有相当高端的厨房和储藏室 。 根据撤回前的估价报告 ， 这些固定装修的价值超过两百多万元 。

庭院绿植就超33万，这座两千万宁波豪宅拍卖撤回，原因竟是“装修材料涉及名贵木材”
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（来源：阿里拍卖网）
而这座豪宅最令人瞩目的就是它宽阔的庭院和昂贵的绿植了 。
根据测绘 ， 其庭院超占面积544.5平方米 ， 豪宅庭院内设施为石板园路 ， 有木质亭子、假山 ， 还有草坪和许多苗木 。

庭院绿植就超33万，这座两千万宁波豪宅拍卖撤回，原因竟是“装修材料涉及名贵木材”
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（来源：阿里拍卖网）
该庭院里的绿化苗木包含造型短叶松、香樟、日本罗汉松、红枫、苏铁、金桂、榆树桩、四季桂、造型罗汉松、红花继木桩、茶花等不同规格品种 。 其中一株日本罗汉松评估价就高达25万余元 。

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（来源：阿里拍卖网）
甚至 ， 庭院内东面一株造型黑松由于树种太过稀有 ， 目前市场价格较难确定 ， 未列入本次拍卖 。 而即使不算这株稀有的黑松 ， 其余的苗木与园林铺设的总价格也已经达到了330389元 。
此前 ， 该豪宅的总估价为2821.1689万元 ，起拍价2258万元 ， 保证金450万元 。 相信经过“装修材料涉及名贵木材”的再次评估 ， 价格会更上一层楼 。
【庭院绿植就超33万，这座两千万宁波豪宅拍卖撤回，原因竟是“装修材料涉及名贵木材”】这样一个“超级绿化”豪宅拍卖 ， 究竟会不会顺利成交呢？


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