泰和|只卖出26平?李亚鹏雪山小镇已成债务小镇( 三 )
销售不佳和负债累累令李亚鹏不得不另寻他法 。2015年，阳光100接盘雪山艺术小镇，并将李亚鹏团队此前规划的别墅都分割成返租式公寓销售 。
但近几年该项目依然销售不佳 。据阳光100财报披露，2018年~2020年年中，丽江阳光100雪山艺术小镇的合约销售面积分别是961平方米、无、26平方米 。2020年年中，雪山艺术小镇的销售均价为16154元/平方米，与项目最初认筹时的单价相差无几 。
采访人员针对此事与阳光100取得联系，截至发稿仍未获有效回应 。
截至2020年年中，阳光100雪山艺术小镇已完工仍未出售的建筑面积为26335平方米，发展中的建筑面积是32995平方米，项目预计竣工时间是2022年 。
「泰和|只卖出26平?李亚鹏雪山小镇已成债务小镇」周鸣岐最后补充道，文旅度假地产项目大多规模大，房源数量多，而由于购买群体基数有限，销售比较困难 。类似雪山艺术小镇这样的项目，一开始投研疏漏，产品定位存在问题，后续即便盘活也困难重重，“那边市场已经非常过剩了，后续如果不用专业的文旅思维进行优化，很难起到作用 。”
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