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房产继承新规1月1日开始实施！父母的房全部按“新规”继承！


今年1月1日开始
《中华人民共和国民法典》开始实行了
其中关于父母房产继承有了新的规定
新增了两种立遗嘱的方式
有效继承人范围也有所扩大...
一起来看看 ， “继承权”新规的改变
↓↓↓
01新规定增加了2种立遗嘱的方式
新的继承规定 ， 增加了2种合法有效的立遗嘱方式：录像遗嘱和打印遗嘱 。 这就减少了老人们的麻烦 ， 例如老人不识字、年老了认不清 ， 可以录像 。
房产继承新规1月1日开始实施！父母的房全部按“新规”继承！
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图源摄图网（ID：500786805）
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为了防止立遗嘱被迫无奈新增了“见证人”规定
为了争父母的房产 ， 出现了很多兄弟姐们出怪招的情况 ， 例如事先跟父母讲一些事情 ， 要求父母必须按照自己的意见立遗嘱 ， 不然就有严重后果 。 为了防止这种事情发生 ， 新规规定必须有2名见证人在场才行 ， 确保遗嘱出自老人内心的想法 。
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新增加遗嘱的“宽恕”制度
“宽恕”制度是给老人立遗嘱一次反悔的机会 。 在现实生活中 ， 经常会见到子女们不孝顺父母 ， 但是为了获得父母的房产表面一套背后一套 。 所以“宽恕”制度就给了父母们另外一道保障 ， 有机会修改遗嘱 。
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图源摄图网（ID：500609477）
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新规定设定“遗嘱最新第一”原则
根据以往的规定 ， 在各类遗嘱中 ， 只有“公证遗嘱”才具有最大的法律效益 ， 不管子女们持有任何形式的遗嘱 ， 只要有公证遗嘱的存在 ， 那最终都会以公证遗嘱为准 。 新规定按照时间排序 ， 只要是合法有效的遗嘱 ， 哪个遗嘱的时间距离现在最近、最新 ， 那么这个遗嘱将作为最有效的遗嘱执行 。
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新规增加了有效继承人范围
现在越来越多的年轻人不愿意生育 ， 更愿意独善其身 ， 随着家庭缩小化越来越明显 ， 可能很多家庭没有第一第二合法有效继承人 ， 那么这些人财产和房产最终给谁？
新规定增加继承人范围 ， 外甥、外甥女、侄儿、侄女都位列其中 ， 都可以依法继承房产了 。
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图源摄图网（ID：500805946）
02这些财产子女不能继承
①被继承人与他人共有的财产中 ， 属于他人的部分
这部分财产表面上看来是属于被继承人的 ， 实际上被继承人并不拥有全部的所有权 ， 最常见的情况是夫妻共有财产 。
举个例子：老张夫妇有两个儿子 ， 夫妇俩婚后买了一套房子 ， 登记在老张名下 ， 老伴去世后老张和小儿子一起住着 。 现在老张也去世了 ， 留下一份遗嘱写明房子归小儿子 。 那是不是大儿子就分不到房了？不是 ， 大儿子还能分到1/6的房产 ， 这是如何计算的呢？
实际上老张的太太也有1/2房子的所有权 ， 如果老张的太太去世前没立遗嘱 ， 那按照法律规定 ， 老张的太太手里1/2的房产会由老张、大儿子和小儿子平分 。


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