院长之前给大家分享过一栋杭州西湖边的名人故居，那座房子非常漂亮，但却没有被列入历史建筑名单，所以遭遇了大幅度的改造。
今天给大家带来的房子，也是杭州市西湖区的名人故居，但却是如假包换的“杭州历史建筑”。
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这套房子即将于今年12月30日10时开拍，起拍价为242.34万，市场评估价为346.2万，降价超过100万元。本次拍卖目前已经引起17674次围观，913人设置提醒，暂无人报名。
该住宅地址为浙江省杭州市西湖区杭大新村23幢49号3室。
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住宅所在的建筑共两层，住宅位于一楼，建筑面积85.97平方米，带有庭院，户型为三室一厅一厨一卫，当下是空置状态。
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小区杭大新村的二手房均价为59142元/㎡，而这套房子的起拍单价仅为28189元/㎡，已经便宜了一大半了。
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杭大新村距离西湖区商业中心——武林广场约2.2公里，距离浙江省政府所在地仅1.4公里，位置条件较好。
小区临近杭大路公交站，有多条公交线路经过，通向主城各区，交通条件较好。
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小区周边有招商银行、汇丰银行等银行网点，有浙江大学（西溪校区）、杭州市保俶塔实验学校等教育设施，有联华超市、北山街道社区卫生服务中心友沿社区卫生服务站、九洲大药店等生活设施，其所在区域水、电、气、通讯等市政基础设施齐全，外部配套设施完善。
杭大新村附近有7天优品酒店、富利达水果超市及众多小型餐饮等商业网点，人流量较大，所在区域繁华程度较高。
另外，此地曾是西溪的一部分，四周有老和山、桃花河、沿山河，依山傍水，景色宜人。
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“这个小区是专门为老杭大的教授们而建的，许多全国有名的专家学者都在这里住过。”杭大新村曾是浙江传承中国文化的中心，是浙江学术的圣地。附近的居民习惯把这里的小楼称为“教授楼”、“专家楼”。
如今的杭大新村住户不足百户，大部分房子都已人去楼空。但小区内部风雅依旧，苔痕上阶绿，草色入帘青，紫薇青藤，花木丛生，常见松鼠出没，时闻鸟雀声声。
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小区始建于上世纪50年代，其中的小楼有两三层高的，也有五六层高的，总共有二三十幢。
两到三层的小楼都是最早的一批，结构类似于如今的联排别墅，上下四间，可以住四户人家。
小楼都是砖木结构的，坡顶洋瓦，外墙用青砖细砌，水泥勾缝，属于典型的苏式建筑风格，当时国内很多学校礼堂都是这种风格，称得上共和国建筑的代表。
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在杭大新村生活过的都有哪些名人？
一代词宗夏承焘、国学大师姜亮夫、著名历史地理学家陈桥驿、动物学家董聿茂……浙大曾评出浙江大学百年文科名家五十多人，其中十多位都曾在杭大新村居住过。
而23栋的原住户，则以杭大历史系元老为主，其中有周易学大儒黎子耀、我国研究非洲历史的第一人叶作舟、发现良渚文化遗址的沈炼，以及主研世界中世纪史的胡玉堂，即将开拍的这套法拍房正是胡先生的故居。
新世纪以来，居住在杭大新村的教职工陆续搬出，笑渐不闻声渐悄，原本被各位名家精心打理的院落也已长满荒草。
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