出台|下半年10地出台租房新规,6地长租公寓迎强监管( 二 )


11月30日,一则好消息传来。据中国新闻网报道,位于南京江北新区的政府主导租赁房社区即将对市场开放。相关负责人介绍,作为试点,南京希望这批由政府主导的租赁房源,除了可以解决一部分人的住房需求,还将成为稳定南京市场租金水平的“压舱石”。
长租公寓还能信任吗?
12月3日,诸葛找房分析师陈霄接受中新经纬客户端采访时表示,随着国家各项利好政策的落地以及长租公寓监管加强,行业规范化程度逐渐提升,加上租赁市场强大的市场需求,长租公寓未来发展仍可期。
如果继续选择长租公寓,陈霄建议,在长租公寓机构的选择上,要尽量选择正规的平台机构,关注机构是否出现过负面新闻。另外,在签订合同时,对合同内容仔细查看,是否有保障自身权益的相关承诺等。
易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉中新经纬客户端,现在的情况说明品牌长租公寓也会出问题,并非品牌企业就一定会持续稳健经营。入住长租公寓时,建议稍微了解一下企业的经营压力等。
至于是否还能继续选择“租金贷”模式付房租,陈霄表示,在对“租金贷”的选择上建议要谨慎决定,尽量避免被“租金贷”,以免陷入贷款陷阱。但若因各种原因必须要选择办理“租金贷”时,也一定要注意选择信誉良好,规模大的正规贷款平台,并仔细查看相关贷款条例。
出台|下半年10地出台租房新规,6地长租公寓迎强监管】万一不幸选择“租金贷”后长租公寓出事,陈霄建议,首先要对相关的沟通记录、付款贷款记录等做好取证,保证在司法程序中有充足的证据。另外,要积极运用法律途径维护自身的合法权益,可以组织相关受害者集体向相关部门提起诉讼。(中新经纬APP)


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