智慧服务|深耕社区服务20余年 金科服务登陆香港股市
中新网11月17日电 今日 ， 金科智慧服务集团股份有限公司(09666.HK ， 以下简称“金科服务”)正式于香港联交所主板挂牌上市 。
据了解 ， 金科服务以“服务＋科技”“服务＋生态”为发展战略 ， 截至2020年6月30日 ， 已进入全国24个省份的133个城市 ， 签约面积约近2.56亿平方米 ， 签约项目843个 ， 服务全国160万户中产家庭 ， 业主满意度连续9年超过90% 。
随着地产行业进入“白银时代” ， 物业管理被认为是“被忽略的蓝海市场” ， 有数据显示 ， 预计到2030年物业市场规模有望达到3万亿元 。
此次 ， 金科服务成功赴港上市成为物业行业升级迭代的标志性样本 ， 代表着以“大服务、大生态、大科技”的物业形态已经成为大势所趋 ， 未来可期 。
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从深耕到生根 ， 打造“金科式幸福”社区
20多年时间 ， 一个又一个金科社区在全国各地拔地而起 ， 在岁月洗礼之下 ， 它们美好如初 ， 甚至历久弥新 。
这得益于金科服务的“美好家园计划”：从社区环境保养、设备改造、业主生活氛围营
在无锡金科观天下 ， 52%绿化率和7000㎡园林 ， 让人看不出它已经有12年房龄 ， 收获了“优秀住宅小区”“平安小区”“和谐小区”等无数荣誉；在重庆金科太阳海岸 ， 金科服务投入130余万元用于美好升级 ， 成为重庆首批认证“智能物业示范小区” ， 业主满意度也连续8年达到92%；重庆九曲河更是以100%的满意度交付 ， 开启了重庆高端人居的行业新典范 。
金科服务的社区服务力在非自建小区也收获了市场的认可 。 仅在重庆范围内 ， 金科服务进驻的非自建小区就有100多个 ， 超过了自建项目的数量 ， 并且整体续签率超过98% ， 令很多物业企业头疼的收费率、满意度难题都迎刃而解 。
好的物业服务不仅是硬件打造 ， 更在于温情和关爱 。 金科服务由此出发 ， 打造出特有的社区文化 ， 成为全国美好生活样本 。
金科服务用12年的时间深耕“邻里文化” ， 主张“敬老、爱妻、亲子、睦邻、惜己” 。 每年 ， 金科都会系统组织邻里亲情活动和万人邻里活动 ， 在社区塑造温情的文化和生活方式 ， 赢得了广大业主和社会各界的高度认同 。
住得舒心、安心是业主对金科社区最多的评价 。 物业报事15分钟快速反应；社区门口1.3米的儿童安全防线；社区60岁独居老人专配的安全联络员 。 凭借着细致入微的温度服务 ， 金科服务业主满意度已连续9年超过90% 。
深耕社区服务20余年 ， 为全国500万业主提供美好的居住体验 ， 金科服务“有温度、有责任、高满意”的服务力已经在人心中生根 。
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从社区到城市 ， 迈向高维服务的星辰大海
【智慧服务|深耕社区服务20余年 金科服务登陆香港股市】随着城市化发展不断提速 ， 改善城市区域生态 ， 进行城市产业升级是众多城市的共性需求 。 作为物业头部企业 ， 金科服务也加速走出社区的步伐 ， 赋能城市发展 。
2018年 ， 金科服务战略携手江苏盐城高新区 ， 揭开了金科服务城市级合作历程的序幕 。
截至2020年 ， 湖北利川、安徽宣城、西藏昌都以及四川内江经开区、雅安名山区、陕西西咸新区等8个城市区域均与金科服务签订了全面战略协议 。
金科服务还凭借精细化、高品质、全生命周期的资产管理等极致服务标准 ， 打动了保时捷、京东、海康威视等一大批知名企业 ， 成为京东亚洲一号 ， 海康威视安防产业园、太平洋保险南方基地、西南最大的保时捷中心以及各种产业园区的服务商 。
深入布局城市空间领域 ， 为多元业态提供高品质服务 。 2018年 ， 金科服务在长沙进行校园场景的试点 ， 从七层绿化养护到分类分色环境管理 ， 从全方位安全守护到15分钟快速反应维修 ， 迅速搭建起自己的服务体系 ， 赢得了当地教育主管部门的认可 。 仅一年时间 ， 金科服务就与长沙的18所中小学以及湖南工程学院等高校建立了合作关系 。
目前 ， 金科服务已经为商业楼宇、产业园区、政治公建、轨道交通、高校医院、文旅景区、企事业单位在内的全球数百个合作伙伴 ， 提供智慧服务综合解决方案 。
每一次携手 ， 都是一个关于美好的故事 。 如今的金科服务 ， 更像是个城市运行的保障者 ， 城市美好生活的服务者 ， 支撑着城市的欣欣向荣 。
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从服务领先到科技领先 ， 开启智慧服务新时代
随着大数据、物联网、人工智能等前沿技术的成熟与发展 ， 智慧时代走入现实 。 金科服务也乘风扬帆驶入 ， 开启了从传统物业向智慧生态物业的转型之路
早在2016年 ， 金科服务就开始探索智慧化升级 ， 并成为国内第一批完成智慧社区领域知识产权贯标的社区服务商 。 同年8月 ， 金科服务与微软中国联手打造了国内首个全业态、全实时的数据中心——天启大数据中心 ， 至今已进行了4次迭代 。
经过多年的技术积累 ， 金科服务围绕“智慧、健康、关爱”三大核心 ， 打造出一套拥有256个科技价值点的生命建筑智慧小区方案 。 目前 ， 金科服务已经完成了全国数百个小区的智慧化升级 ， 安装了4000多台云监控设备、近2300个智能门禁 ， 打造了200多个无人停车场 ， 将智慧社区服务深入应用到了业主生活的每个场景 。
多年来 ， 金科服务还围绕业主高频生活需求 ， 配合科技智能技术 ， 打造了覆盖业主“食、住、行、游、购、育”的全方位增值服务 ， 升级生活方式 。
比如 ， 打造无人超市、智能充电配套 ， 实现“100米智慧生活圈”；在自有小程序推出线上卖菜专区 ， 新鲜蔬菜为业主配送到家；与平安好医生、阿里健康深度合作 ， 实现全科医生24小时在线咨询服务 ， 专人配药到户服务 ， 让业主足不出户解决看病难题 。
从金科服务身上可以看到 ， 科技从来不是冷冰冰的机器 ， 而是服务的温情与温度 。
下一个十年 ， 未来理想生活充满美好
未来已来 ， 千里之行始于足下 ， 任重而道远 。
据了解 ， 下一个十年 ， 金科服务将在“服务+科技”“服务+生态”的基础上 ， 由内向外 ， 构建“大服务 ， 大科技 ， 大生态”发展模式 。
据金科智慧服务董事长夏绍飞介绍 ， 金科服务将以人为本 ， 以客户满意为核心 ， 构建城市空间、美好生活、智慧科技三大核心能力 ， 致力成为全国领先的智慧生活服务商 。
在城市空间服务方面 ， 围绕居民生活各类场景 ， 提供以物业服务为核心 ， 覆盖安全、环境、设施设备、资产管理等综合空间服务；在美好生活服务方面 ， 围绕业主生活需求 ， 提供不动产管理、美装美居、社区团购、社区教育、旅游出行、养老等各类增值服务；在智慧科技能务方面 ， 搭建运营与管理两个维度技术架构 ， 形成智慧社区、智慧园区、智慧城市为特色的科技服务体系 。
在这三个核心能力的支撑下 ， 金科服务将加快物业服务、美好生活、城市、邻里社交、数智科技、成长孵化这六条赛道的打造 ， 真正实现由家庭走向城市 ， 由社区走向社会 ， 由科技内部赋能走向公共赋能 。
新闻频道小编注意到【编辑:吉翔】
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