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基地|定了！烟台八角湾、牟平新城、金山湾片区以后这样发展( 二 )


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在建中的八角湾产业文化中心
6个项目正在建设
重点有6个在建项目 ， 总投资68亿元 ， 目前已完成投资近20亿元 。
八角湾国际会展中心 。由美国AECOM公司担纲设计 ， 设计主题为云浪·银贝 。建成后 ， 将成为全市会展经济新地标 。今年3月16日开工 ， 目前已完成地下部分施工 ， 正进行地上钢结构安装 。
八角湾旅游文化中心 。主要包括威斯汀、雅乐轩、凯悦嘉轩三个高端酒店 。将为会展中心配套1200套客房 ， 成为一流的服务业综合区 。目前酒店主体已施工至8层 。
八角河公园 。以“滨海新城区的蓝色轴线、中央创新区的绿色地标”为愿景 ， 打造靓丽的景观河 。目前 ， 已完成总体工程量的80% 。
山东省农科院胶东半岛创新中心 。定位“支撑农业产业升级、培育创新创业人才、探索新型科研机制”三大功能 。一期于2019年12月开工 ， 今年10月12日主体封顶 。
教育科技产业园 。包含华为人工智能创新中心、海天地理信息和祥源教育三个项目 。其中 ， 华为人工智能创新中心是华为在我省布局的首家人工智能创新中心 。
八角湾产业文化中心 。由美国盖斯勒公司担纲设计 ， 布局有产业产品、规划建设、科创成果、非遗传承文化等展示及图书馆功能 。建成后 ， 将成为优秀企业展示平台、高层次人才服务中心、双招双引推介载体、文化艺术交流之窗 。
6个项目正在筹划
烟台中科先进材料与绿色化工产业技术研究院、烟台先进材料与绿色制造山东省实验室 。实验室项目是我省首批拟建的四个重点实验室之一 ， 委托中科院兰化所运营 ， 与研究院一体化推进 。目前正进行设计方案优化 。
烟台大学开发区科教园区 。计划入驻化工、生命、海洋、外国语、机电汽车5个学院 ， 容纳本科生、研究生1.2万人 。
山东建筑大学烟台产学研基地 。计划开办与开发区产业匹配的、不少于20个专业学科 ， 容纳本科生1万人 。
力合烟台创新中心 。由国内科技孵化领先企业——力合科创集团投资建设 ， 将打造成为具有国际先进水平的开放式公共服务平台 。
华东师范大学烟台双语学校 。由玲珑集团出资建设 ， 华东师范大学教育集团运营管理 。将建设一所面向未来、具有国际竞争力的民办非营利、寄宿制双语学校 。
八角湾国际体育中心 。按照“一园、一场、一馆、一中心”规划 ， 将成为集体育竞赛、健身休闲、商业娱乐、文艺演出等功能于一体的城市体育服务综合体 。
【二】一廊两轴三核！牟平新城定盘沁水河两岸 勾勒20平方公里美好生活圈
千年古县牟平如何突围发展？
定盘沁水河两岸的牟平新城
是破题所在
放眼烟威 ， 牟平新城区位优势明显
根据规划 ， 牟平新城以国家湿地公园——沁水河生态景观长廊为轴带 ， 南依蛟山 ， 北望养马岛 ， 东临烟台国际招商产业园 ， 西靠老城区 ， 总规划面积约20平方公里 ， 起步区约7平方公里 。
从区位来看 ， 放眼烟威地区 ， 牟平新城地处烟威中间 ， 前往烟台、威海中心城区的车程 ， 均在1个小时之内 ， 往西可以快速融入烟台中心区 ， 往东可以承接威海地区的辐射 。放眼牟平自身 ， 该区域的建设 ， 将有效疏解牟平老城区的“密” ， 填补北部滨海的“疏” ， 汇聚东、西两个园区的“散” 。同时 ， 南北拥山依海 ， 将有效承接养马岛生态旅游岛和龙泉温泉小镇建设外溢资源 ， 形成海陆山联动、岛泉河互济格局 ， 实现山海融合 。
从现状来看 ， 放眼公共资源 ， 青烟威荣城际铁路牟平动车站 ， 位于该区域；荣乌高速从中穿过 ， 养马岛、大窑蛤堆后两个高速出入口 ， 距离新城只有3公里；滨海东路、国道228与烟台中心城区相连 。规划的烟台地铁三号线、六号线 ， 将密切牟平与烟台各区的联系 ， 并与威海轻轨二号线连接 ， 让牟平新城具备接受烟威发展“双辐射”的良好地缘优势 。同时 ， 区域内及周边有牟平一中、市民文化中心、牟平中医院等学校、文体、医疗等公共配套设施 。放眼土地资源 ， 牟平新城起步区可建设用地7000多亩 ， 土地储备丰富、增值潜力巨大 。按照“土地提前为项目做准备”的思路 ， 聚力推进土地整理 。目前 ， 涉及的5个村 ， 2个村已完成拆迁 ， 3个村正在加快推进安置房建设 ， 并同步完成2800多亩农用地征收评估 。通过预支、特供、异地购买等方式 ， 争取土地指标近860亩 。


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