2020|揭秘！2020年这些房企还在抢地( 二 )
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经济全面复苏 ， 资金相对宽松下 ， 房企拿地积极性逐渐提高 ， 多地再次出现高溢价率土地成交 ， 特别是厦门等地再次出现历史最高总价百亿地块 ， 使得土地市场热度持续提升 。
疫情对房企的资金链影响虽然大 ， 但国内融资难度降低 ， 部分企业拿地积极性再次出现了提高 。
房企开始积极拿地 ， 主要是为了追求市场规模 ， 特别是很多近年拿地很少的企业 ， 也开始积极拿地 。 
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首先：疫情下 ， 部分房企判断市场会快速企稳 ， 政策刺激楼市 ， 拿地积极性明显提高 ， 特别是5-10月整体行情持续升温 。
其次：5-10月全国主要城市的市场成交量相比一季度有明显复苏 ， 网签成交量平均同比上涨了20% ， 各地市场继续复苏 ， 目前看大部分城市已经逐渐恢复到了疫情前的平均水平
从趋势看 ， 从南到北逐渐复苏 ， 成交量有望在三季度继续回升 。 整体而言全国南部城市相比北部区域更早复苏 ， 跌幅也比北部城市要低 。
当下市场部分区域也的确出现了热盘 ， 看房人数量相比之前有明显上升 。 
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第三：土地溢价率上行主要体现了部分城市 ， 虽然整体土地市场地价依然未全面上涨 ， 但部分城市部分土地的价格已经达到了历史高点 。 
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简单的看 ， 土地市场、热点城市销售市场（除华北）基本无调控痕迹 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）
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