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增长极|新十年“产业地产”将成金地新的增长极( 二 )


引领、带动各类所有制企业加大战略性新兴产业投资布局力度 ， 鼓励具备条件的各类所有制企业独立或联合承担国家各类战略性新兴产业研发、创新能力和产业化等建设项目 ， 这是国家鼓励的方向 ， 也正是金地集团过去多年一直实践的方向 。
在产业地产方面 ， 金地集团希望成为科技孵化的领先者 ， 并以极具前瞻性的眼光较早布局战略型新兴产业 ， 尤其是生命工程和人工智能领域 。 据和讯房产统计 ， 金地集团的投资范围涵盖了人工智能、云计算、集成电路、机器人、科技地产应用、靶向的药物方面、生物工程的医药方面、免疫治疗、细胞治疗和转化医学方面等诸多方面 。
凌克认为 ， 生命工程和人工智能近年成长较快 ， 而且出现较多优秀的独角兽企业 ， 这类企业非常有前景 ， 值得投资 ， 未来金地集团还会坚持这两个主要领域 ， 不断的培养投资队伍 ， 做好对投资企业的服务 ， 让园区发展的更好 。
不仅如此 ， 金地集团正在逐渐转变成为一个地产科技公司 ， 目前 ， 金地集团有300多个专门做软件研究的人员 ， 未来还会增加 ， 金地集团要建立自己的信息化系统 ， 研究更好的产品 ， 并对部品部件进行研发、升级、改造 ， 然后赋能全行业的发展 。
近年来 ， 战略性新兴产业发展质量不断提升 。 2016-2019年 ， 战略性新兴产业工业增加值年均增速为10.5% ， 快于同期规模以上工业4.4个百分点；战略性新兴服务业营业收入年均增速为15.2% ， 快于同期服务业营业收入3.9个百分点 。 2019年 ， 我国战略性新兴产业增加值占GDP比重达11.5% ， 比2014年提高3.9个百分点 。
实际上 ， 战略性新兴产业已成为推动产业结构转型升级、经济高质量发展的重要动力源(600405,股吧) 。 发挥战略性新兴产业重要引擎作用 ， 加快构建现代产业体系 ， 推动经济高质量发展 ， 这是中国经济发展的必然 ， 更是中国企业下个十年发展的重大机遇 ， 显然 ， 金地集团抓住了这一机遇 。
做中国最有价值的国际化企业
截止2019年末 ， 金地集团总资产约3348亿元 ， 归属于股东净资产约541亿元 ， 连续多年入选福布斯全球企业2000强、《财富》中国500强榜单 。
历经数十年的探索和实践 ， 金地集团业务涵盖房地产开发、商用地产及产业园镇开发运营、房地产金融、物业服务、体育产业运营、家装产业、代建产业、教育产业等 。 业务范围面向海内外 ， 覆盖中国120余座大中城市和美国东西海岸的8个不同城市和地区 。
金地集团坚持深耕一二线主流城市的投资策略 ， 形成以京津冀都市圈、长三角都市圈、粤港澳大湾区以及中西部和东北核心城市为主的区域布局 。 同时 ， 公司不断加强布局纵深和城市梯度 ， 为集团规模和利润的持续增长奠定坚实基础 。
“我们在开发完全品类的地产之后 ， 我们就要去做医疗 ， 我们要去做教育 ， 我们要去做养老 ， 同时我们还希望给不同的城市提供丰富的文化生活 ， 所以我们要去做一些体育活动 。 ” 凌克表示 ， 这个也是为了我们的城市 ， 可以让人们的生活更加丰富多彩 。
金地集团的未来有两个目标 ， 一是成为一家综合型的城市服务提供商 ， 二是成为产城融合的新城区发展商 。 展望未来 ， 金地集团将以价值创造为目的 ， 以效益与规模的平衡均好发展为导向 ， 向“做中国最有价值的国际化企业”的宏伟愿景持续迈进 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）


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