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楼和|“一楼脏、顶楼漏”，月薪只有5000元，如何在一楼和顶楼做出选择

北京联盟_原题是：“一楼脏、顶楼漏” ， 月薪只有5000元 ， 如何在一楼和顶楼做出选择
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对于购买房屋来说 ， 一直流传着“穷不买一楼、富不买顶楼”和“一楼脏、顶楼漏”的说法 ， 可见对于购房来说一楼和顶楼都不是最佳的理想楼层 。但是随着现在居住环境的快速变化 ， 一楼和顶楼已经从从们的思想中有了很大的改变 ， 很多人会根据房屋的建造设计具体情况来决定是否购买 。而对于购房来说 ， 如果只剩顶楼和一楼时 ， 应该如何来选择呢？
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买房如果只剩顶楼和一楼你会怎么选择？
买房时如果只剩顶楼和一楼 ， 我推荐选择顶楼 。选择顶楼的原因 ， 我认为要从一楼和顶楼的优劣势分析对比、一楼和顶楼装修后效果对比、顶楼和一楼多出优势这些方面来细致分析 ， 这样才能得具有全面性的答案 。
㈠、一楼和顶楼的优劣势分析对比
对于一楼和顶楼来说 ， 都有着自己独特的优势 ， 在一楼和顶楼之间来选择时 ， 自然先要了解各自的优劣势 ， 这样才能做到下一步的选择决定 。
⑴.一楼房屋优劣势：对于一楼来说 ， 肯定是有着一定的优势 ， 这也是为什么现在还有很多人购买一楼的原因 。
一楼的优势如下：
①带院子 ， 大多数一楼都会配置一个小院子；
【楼和|“一楼脏、顶楼漏”，月薪只有5000元，如何在一楼和顶楼做出选择】②价格便宜 ， 大多数一楼由于各种劣势原因 ， 所以房价相对来说要便宜一些；
③出行方便 ， 很多购买一楼主要就是考虑出行方便 ， 因为家中有老人居住 。
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一楼的劣势如下：
①采光差 ， 由于一楼处于低层 ， 另外加上楼间距和其它楼层的遮挡 ， 所以整体采光差；
②卫生差 ， 由于一楼周围全部是对外的 ， 特别是院子位置 ， 往往在卫生方面是很差的 ， 避免不了楼下往下丢烟头之类的垃圾；
③潮湿大 ， 由于一楼直接与地面接触 ， 所以室内有着一定的潮湿度；
④噪音大 ， 由于一楼直接与外面接触 ， 另外所有进入到单元楼的住户都要经过一楼 ， 所以总体噪音会很大；
⑤隐私差 ， 站在外面通过一楼的窗户就能看到室内 ， 所以总体的隐私性较差 。
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⑵.顶楼房屋优劣势：对于顶楼来说 ， 也是具有着一定优势的 。很多人第二次购房时就会指定要选择顶楼 ， 这就能说明一切 。
顶楼的优势如下：
①带露台 ， 对于大多数的顶楼来说 ， 都会有配置出露台；
②可拓展空间大 ， 对于顶楼来说 ， 大多数情况下可拓展空间都很大 ， 可以在装修时做出分隔楼 ， 让一层变两层空间来使用；
③噪音小 ， 由于是顶楼了 ， 上面没有住户了 ， 所以总体的噪音小；
④空气好 ， 对于顶楼来说 ， 由于配置了露台的原因 ， 而且是在最上面 ， 所以空气是较好的 。
顶楼的劣势：
①易漏水 ， 对于顶楼的房屋来说 ， 不管防水如何施工 ， 都会出现漏水现象 ， 只不过漏水的轻重不同而已；
②夏热冬冷 ， 由于顶楼由于外外界接触 ， 在夏季时室内特别热 ， 冬季里室内又特别的冷；
③出行不方便 ，由于顶楼楼层较高 ， 就算是有电梯 ， 还要每次的等待 ， 如果没有电梯就麻烦了 ， 所以总体出行相对较差一些；


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