郑妈妈的美食日记|农民领取宅基地证时，这3大方面农民一定要慎重，再三确认再签字
如今 ， 农村承包土地所有权的认证已经完全完成 。 未来两年 ， 农村土地确权工作与宅基地农房有关 。 对于我们农民来说 ， 确认函上的信息很重要 ， 关系到他们的合法权益能否得到保障 。 如果信息有误 ， 不会及时更改 ， 一旦录入系统 ， 以后会给自己带来很多麻烦 。 农村宅基地确认后 ， 房屋和宅基地的信息也很重要 ， 笔者在此提醒农民 。 领取宅基地产权证或房屋所有权证时要特别注意这三个方面 ， 确认后再签字也不迟 。 
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【郑妈妈的美食日记|农民领取宅基地证时，这3大方面农民一定要慎重，再三确认再签字】一：证件上登记的面积
在农村 ， 随着宅基地制度改革的不断深入 ， 我国宅基地的使用和管理趋于严格 。 现在 ， 建房不能再随意建房 ， 不允许超标准建房和占用宅基地面积以上的行为 。 当然 ， 由于历史遗留的问题 ， 过去很多农房都是建在应用区域之外的 。 按照现在的规定 ， 虽然他们违规了 ， 但这也是过去遗留下来的问题 ， 中国会妥善处理这些房子 。
但是 ， 自从进行了权利确认之后 ， 我国也允许各地区按照地方规定进行权利确认 。 但是 ， 村民必须注意一点 。 在取得确认证书的过程中 ， 如果产权登记面积有出入 ， 必须及时找相关人员进行纠正 ， 以免损害自身利益 。 此外 ， 还有很多地方正在进行确权登记 。 在确权过程中 ， 大家要认真查看确权登记的区域信息 ， 如有错误要及时改正 ， 不要随意签名 ， 会给自己带来不必要的麻烦 。 
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2、证件上权属人的名字
除了登记面积信息 ， 房地产的所有权信息也非常关键 。 之前在确认承包地权利的过程中 ， 部分村民常年不在家 ， 土地被他人耕种 ， 在确认权利的过程中没有及时回家跟进工作 。 最后 ， 耕地的所有权被确定在农民手中 。 当然 ， 虽然这种情况很少见 ， 但村民还是要有所防范 。 所以注册信息的时候 ， 大家一定要确认车主的注册信息 。 另外 ， 大家收到证书后 ， 也要看一下证书的权属信息 ， 避免损失 。 
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3、不要随意出借证件
宅基地所有权的登记和认证与农民利益密切相关 。 个人信息一定要认真对待 ， 证书不能随意借出 。 据了解 ， 一些地区已经开始试点与产权证相关的抵押贷款 。 也就是说 ， 农民拿到证件后 ， 可以用证件进行抵押贷款 。 所以在试点地区 ， 领证的村民千万不要出借证件 ， 以免损害自己的利益 。 总之 ， 农村宅基地和房屋所有权相关的证件对于农民来说是非常重要的 ， 大家在登记信息的时候一定要注意这些事情 ， 不要因为信息登记错误而损害自己的权益 。 对此你怎么看？欢迎留言 。 
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