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县城|这是中国县城房子的最终归宿！你还敢买吗？

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大家有没有想过 ， 以后老家县城的房子最后会变成怎么样？
前两年我阿姨花17万全款买下了一套90年代的单位楼梯房 ， 实用面积70多平米的3房 。
去年 ， 我大伯一套楼龄超过30年的60多平米两房单位房想卖出去 ， 有人开价8万 ， 高了就不买 。
这两个都是我身边的真实案例 ， 从几万到10几万的贱卖 ， 这可能就是大多数人老家县城房子的最终归宿！
县城|这是中国县城房子的最终归宿！你还敢买吗？
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大家了解过县城的就业 ， 就可以发现一个规律 ， 你回去上班的朋友 ， 基本两种方向：体制内和体制外 。
体制内一般就是银行职工、医生、教师、公务员这些传说中的“铁饭碗” ， 工资不低 ， 压力也小 ， 在县城可以过得风生水起 ， 但这种始终是少数 。
体制外除了做餐饮和零售业 ， 其他大多数是和政府搞好关系 ， 赚政府的钱 。
因为县城根本没有大型的产业提供高薪的就业机会 ， 体制外的打工机会很少 ， 不是销售就是服务员 ， 再好点还能找到月薪2-3千的文职工作 。
而且一个普通县城人口也就3-40万 ， 人少市场窄 ， 需求也少 ， 自己做生意的话 ， 也就只有普通老百姓(603883,股吧)的衣食住行有生意可做 。
这就是普通县城的就业环境 。
而在一二线城市 ， 单单撸猫群体就有上百万 ， 宠物店都可以开连锁 ， 美甲店做一次美甲就128元起 ， 生意火爆时还要预约 ， 从县城里出来开美甲店的小芳都可以开连锁店开大奔了 。
县城|这是中国县城房子的最终归宿！你还敢买吗？
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而这些在县城 ， 想都不敢想 。
前两天在小区碰到搞卫生的大叔 ， 大叔一个月捡纸皮的钱可以卖上千元 ， 基本工资5千 ， 一个月保守到手6千 ， 而我在老家临聘教书的同学只有2-3千 。
并且 ， 小县城的财富基本只在内部流通 ， 张三向李四买了包烟 ， 李四向王五买了块肉 ， 王五又去张三那理了个发 ， 钱只在他们内部流通 ， 而整个县城的财富压根没有增长 。
只有外来财富进入县城的时候 ， 县城的实际财富才能增加 ， 老百姓的口袋子才会鼓起来 。 比如产业的引入 ， 在本地提供了新的工作机会 ， 比如当地农贸产品的外销和旅游行业的发达 ， 都可以创造出新的财富 。
但可惜的是 ， 这些绝大多数县城可能这些都没有 。
所以县城经济靠什么运转 ， 更多是“靠政府赚钱” 。
比如县城修路、建医院 ， 搞各种公共配套的时候 ， 包工头有活干了、建筑工人有活干了、连带着酒店也有活干了 ， 服务员工资也就有了 ， 而这些人赚到钱了 ， 又会去消费 ， 卖衣服的、卖汽车的也才有生意 。
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所以县城经济很单一 ， 普通人要么做点衣食住行的生意 ， 要么努力考进体制内 。 其他的工作机会 ， 一个月可能还不如在深圳捡纸皮的大叔挣得多 。
这就是为什么大家都不想回县城发展的原因 ， 没有产业就没有办法有新的工作机会 ， 自然也就没有人 ， 尤其是年轻人 。
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所以县城只能面临人口流失 ， 尤其是年轻人口的流失 。
混不进体制内的年轻人 ， 要么跑去市区打工 ， 要么跑去沿海城市打工了 。
留在县城里的要么是靠手艺活的中年男性 ， 比如开个挖掘机、电工、运输业、有小买卖的 ， 富裕不了但也比很多人过得好 。
还有一种就是要照顾孩子和老人的中年女性 。
再过多10年可能是什么情况 ， 孩子高考之后出去读大学以后留在大城市工作 ， 再之后可能在大城市买房 ， 父母用在县城辛辛苦苦攒下的几十万给孩子当首付 。


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