这段时间在密集看房，我惊讶地发现世界已经变了
@数学张良：这段时间在密集看房 ， 我惊讶地发现世界已经变了 。上次买房还是八年前 ， 然后我就没关心过楼市 。 前段时间 ， 在家人的催促下 ， 我开始看房 ， 所看到的东西让我有种恍如隔世的感觉 。用一句话来概括 ， 那就是市场透明度大增 ， 并发生了质变 。八年前 ， 网上的房源信息非常乱 ， 刚开始的时候我依然不相信网上的信息 ， 通过一段时间的观察 ， 我发现移动互联网已经彻底改造了中介行业 ， 必须用新的眼光来看待 。最大的改变就是有个体量超大的平台出现了 ， 通过信用分的东西来约束经纪人 ， 极大解决了信息不对称问题 ， 这是不得了的事情 ， 可以大幅加快交易速度 。借助互联网的放大作用 ， 分数高的经纪人就是版块内的王者 ， 客户会向集中到头部经纪人那里 。 薇娅李佳琦卖的是标准化商品 ， 可以利用互联网吸整个市场的流量 ， 地产中介卖的是不动产 ， 只能吸一个区域的流量 ， 这已经和以前不一样了 。以后的购房者都很熟悉互联网的玩法 ， 买房会查经纪人的信用分 ， 直接联系排名第一的 ， 明星经纪人就是前面的招牌 ， 负责流量 ， 具体业务他（她）会分给团队成员来做 。平台和明星经纪人必然存在博弈 ， 平台可以通过修改评分规则来推陈出新 ， 保持整个生态的平衡 。经纪人要想得高分 ， 那就必须熟悉平台的算法 ， 按照算法的要求来做事 ， 有分数才能生存 ， 这个算法可以成就明星经纪人 ， 同时也是悬在头上的剑 ， 一旦懈怠 ， 地位就没有了 。互联网会改造一切行业 ， 首先是很容易标准化的行业 ， 比如零售、打车、金融等 ， 它并不会止步 ， 它会继续改造不容易标准化的行业 ， 比如房产中介 。它还会改造最难标准化的行业 ， 比如各种创意产业 ， 包括教育咨询业 。 这些行业透明度极差 ， 浑水摸鱼的人很多 ， 劣币驱逐良币 ， 天下苦之久已 ， 我认为互联网可以治这个顽疾 ， 拭目以待吧 。一切才刚刚开始 。
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