搜狐财经|万科前三季度归母净利润198亿元，销售额4927亿元增3.6%
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【搜狐财经|万科前三季度归母净利润198亿元，销售额4927亿元增3.6%】10月29日 ， 万科发布2020年三季报 。
前三季度万科实现营业收入2424.91亿元 ， 同比增长7.85%；归母净利润198.6亿元 ， 同比增长8.89% 。
具体到三季度 ， 万科实现营业收入951.41亿元 ， 同比增长12.47%；归母净利润73.55亿元 ， 同比增长14.9% 。
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图片来源：万科2020年第三季度报告
截至9月底 ， 万科净负债率为27.6%；持有货币资金人民币1730.5亿元 ， 高于短期借款和一年内到期有息负债总和850.7亿元 。
其中 ， 万科有息负债占总资产的比例为14.1% ， 有息负债中66.8%为长期负债 。
销售业绩方面 ， 今年前9个月万科累计实现合同销售面积3264.8万平方米 ， 合同销售金额4927.6亿元 ， 分别同比增加6.64%、3.61% 。
具体到9月单月 ， 万科实现合同销售面积371.0万平方米 ， 合同销售金额545.4亿元 ， 同比增加15.68%、10.65% 。
但环比来看 ， 万科9月销售额较上月减少7.1% 。
截至9月底 ， 在合并报表范围内 ， 万科有4913.1万平方米已售资源未竣工结算 ， 合同金额合计7248.8亿元 ， 较年初分别增长14.6%和19.0% 。
项目储备方面 ， 第三季度万科新增46个开发项目 ， 总建筑面积851.3万平方米 ， 权益规划建筑面积572.2万平方米 。
前三季度 ， 万科累计新增101个开发项目 ， 总建筑面积1832.3万平方米 ， 权益规划建筑面积1066.4万平方米 。
截至9月底 ， 万科在建及规划中项目总建筑面积15812.2万平方米 。 此外 ， 万科还参与了一批旧城改造项目 ， 按当前规划条件 ， 权益建筑面积合计330.5万平方米 。
万科还在三季报中透露 ， 其持续打造以“泊寓”为主的青年公寓产品 ， 三季度新增开业0.85万间；截至9月底 ， 累计开业13.58万间 。
商业开发与运营板块 ， 万科旗下的上海南翔印象城MEGA于今年8月开业 ， 成为上海最大单体购物中心 ， 开业首月总客流突破300万人次 。
物流仓储服务板块 ， 万科三季度新获取项目4个 ， 总建筑面积32万平方米 。 截至9月底 ， 万科物流仓储服务业务总建筑面积1106万平方米 。
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