“改底单”
谢邀，建议看一下本人专栏关于该底单的文章
■网友的回复
可以。前提是房子没有备案。
■网友的回复
您好，这样做虽然有一定的可行性，但是风险也是比较大的。您想要购买该房屋，是需要开发商协助，将原购房合同的主体即买方变更为您，还有就是开发商与原购房者签订的房屋买卖合同未到房管局办理备案。这样做的风险也比较大，就您所说，开发商至今未给购房业主办理房产证，您购房后，不能办理房产证的风险仍存在。另外开发商迟迟不给办理房产证，可能有其他原因，如所建房屋手续不全，房屋验收等问题，建议您慎重考虑。还有，房屋的交付问题，现在该房屋是否已经交付给原买主，当前由谁居住等。付款后，是否确定能够交付等。
■网友的回复
谢邀，有可行性，更名成功前勿做资金交接。如果一定要有，要在全部损失都可以在承受范围内。
■网友的回复
【“改底单”】 只要发展商肯做，就没问题，也叫内部转名。
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