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中国首富|河北首富，中国第一大忽悠，崩了！( 二 )


二、

1993年 ， 41岁的杨卓舒成立了河北卓达集团 ， 以“追求卓越 ， 德达天下”为企业理念 ， 正式进入中国刚刚启动的房地产行业 。
刚下海创业 ， 杨卓舒手头没有启动资金 。 但他商人的天赋在第一个项目 ， 就得到了充分的发挥 。
他先是从朋友手上 ， 借了一部韩国大宇的二手车 ， 拿去抵押 ， 换取了栾城县农民30亩土地的开发权 。
没有钱打广告 ， 凭借他在报社的关系 ， 在《石家庄日报》赊下了一整个版面 ， 打出了轰动一时的广告：卓达别墅 ， 每平米1588元 。
当时石家庄的普通楼房 ， 每平米的价格都超过2000了 。 别墅都便宜过洋房 ， 引来不少市民围观 。
但工地上冷冷清清 ， 杨卓舒没钱买材料 。 于是 ， 他又找到供应商 ， 让他们先把材料搬进去 ， 等房子开发好之后 ， 用房子来抵货款 。
【中国首富|河北首富，中国第一大忽悠，崩了！】就这样 ， 杨卓舒又赊到了大量材料 。 市民们看到现场火热开工 ， 开始抢购低价别墅 ， 短短1个月的时间 ， 杨卓舒就收到了4600万元 。
不过 ， 随着大面积施工 ， 预售款很快就花完了 。
杨卓舒故伎重演 ， 又玩起了“空手套白狼” 。
他承诺给供应商建好的房子 ， 东家换木材 ， 西家换水泥 ， 缺啥换啥 ， 1年时间就换了3个亿的材料 。
中国首富|河北首富，中国第一大忽悠，崩了！
本文插图

中间：杨卓舒

后来 ， 杨卓舒总结自己的成功经验时说：我可以用一瓢水 ， 激活无穷多的资金 ， 什么项目我都能完成 。
杨卓舒成于此 ， 日后也覆灭于此 。
1994年 ， 被征地的农民和杨卓舒的保安起了冲突 ， 被保安打伤住进了医院 。
杨卓舒代表公司 ， 去医院慰问农民 。 没想到有个农民怒气未消 ， 操起家伙就砸向杨卓舒 。 杨卓舒的鼻子当场鲜血直流 ， 从而以后 ， 他雇佣了10个保镖 ， 天天跟在身边 。
这10个保镖分工明确 ， 有一个专职司机 ， 一个专职帮他接听电话 ， 剩下8个就一直跟随左右 。
就这样 ， 杨卓舒的第一个别墅项目 ， 一炮走红 ， 他也赚到了人生的第一桶金 。
房地产本来就是一个空手套白狼行当 ， 而杨卓舒又是玩“空手道”的高手 ， 深知其中的精髓 。
卓达集团的开工面积越来越大 ， 从几十万平 ， 到几百万平 ， 一跃成为河北最大的房地产开发商 。
2001年 ， 49岁的杨卓舒第一次问鼎福布斯排行榜 ， 以21亿身家 ， 成为了全国排名15的超级富豪 。
从一介书生 ， 到河北省首富 ， 杨卓舒只用了短短8年时间 ， 不得不说这是一个商业奇迹 。
杨卓舒本人 ， 也因此被称为“商业鬼才” 。
三、

成为河北首富的杨卓舒 ， 拥有了更多的政治资源 。 原本仕途出身 ， 杨卓舒对政治有着极其敏感的嗅觉 。
于是 ， 杨卓舒开始走既是经济项目 ， 又是政治项目的奇特发展之路 。
在此之前 ， 杨卓舒只是开发一个组团 ， 然后开发一个楼盘 ， 再后来是几个楼盘合在一起 ， 开发一个社区 。
杨卓舒有了更大的野心 ， 他要更上一个层次——造城 。
这就是杨卓舒所说的 ， “要跳出房地产来做房地产” 。
2001年8月初 ， 意气风发的杨卓舒对外宣布：他的卓达 ， 要在河北再造一个超一流的大城市 。
这个大城市 ， 包括两个项目：一个是太阳城项目 ， 终期目标是3万亩 ， 一期6000亩 ， 包含城市的所有功能；二是与藁城合作 ， 从石家庄修一条120米宽、15公里长的大道 。
这个超级大城市 ， 能够给800万城市居民提供居住和就业 。 可是 ， 当时石家庄的总人口 ， 还不到200万 。
造城 ， 本来是政府该干的事 ， 杨卓舒大包大揽给干了 。
杨卓舒不仅在河北造城 ， 还将手伸向了全国 ， 北往呼伦贝尔 ， 南到三亚 ， 都落下了卓达集团的棋子 。 杨卓舒也成为了各地政府的座上宾 ， 所到这处 ， 媒体追捧 ， 高官陪同 。


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