男子住了30多年，才发现厨房是邻居家的
杭州一位李先生说自家用了30多年的厨房前段时间被隔壁邻居给占了对方声称这是他家的厨房这究竟是怎么一回事呢？
为了一间厨房多年老邻居翻脸李先生家的房子 ， 位于杭州横河新村4幢8单元505室 ， 家门口的过道上 ， 本来有一个朝北的独立厨房 ， 面积3个平方不到 ， 他们从上个世纪80年代入住后一直使用至今 。
可是 ， 从去年11月起 ， 隔壁504室的业主突然声称 ， 这间厨房属于他们 ， 要求李先生搬离 。
把我们厨房门给封了 ， 大概是今年5月 ， 过了一段时间 ， 他说要装修了 ， 把我里面东西全部砸了 ， 他认为他买的房子 ， 房产证上有这块面积 ， 就应该属他的 。据李先生的说法 ， 隔壁的业主是去年刚刚买下二手房的新业主 。 对方提供了他的房产证 ， 上面显示 ， 这间厨房归504所有 。自家用了30多年的厨房 ， 却是别人的财产 ， 李先生实在是想不通 ， 他赶紧回去查看了自家的房产证 ， 结果令他大吃一惊 。
房产证上的信息 ， 的确标注了厨房属于504 。 李先生说 ， 因为标注的字非常小 ， 他之前的确没有注意到这个细节 。 同时 ，从1楼到5楼 ， 这个走道上的厨房 ， 多年来一直都是05室一侧的业主在使用 。 也正是因为李先生的事情 ， 大家开始查看之前的房产证 ， 发现上面标注的都是04 。继5楼之后 ， 楼下也开始发生纠纷 ， 原本和睦相处的老邻居之间 ， 也因为这件事产生了裂痕 。采访人员了解到 ， 目前04室这一边 ， 有几户业主已经发起诉讼 ， 要求同一层的05室业主归还厨房的使用权 。现场 ， 采访人员试图联系504的业主核实情况 ， 这名业主表示 ， 他是花了真金白银买的房子 ， 房产证上标的清清楚楚 ， 这个厨房就是他的 。 他多次要求李先生归还 ， 遭到拒绝后才采取了换门的措施 。湖滨房管站：公房时期厨房归05室杭州市房管局：测绘审核均有问题据业主们的说法 ， 横河新村4幢这幢房子年代久远 ， 大部分业主是上世纪80年代入住的 ， 当时还是通过公房租赁的形式 ， 这件事情发生后 ， 有业主去相关部门调取了早期的相关资料 。原来老的房卡上面清楚地表明 ， 我们家这个住房是3间房间 ， 加上一个厨房 ， 这个厨房就是外面这个厨房 ， 有一个非常清晰的图纸 ， 说明这个厨房是我们的 。
据了解 ， 到了2002年 ， 整栋楼进行了房改房改造 ， 业主们花钱买下了房子 ， 并办出了房产证 。 对于这张产证 ， 当时大家都没有细看 ， 也根本不会想到 ， 在这张产证上 ， 厨房被划到了04室的范围内 。现在 ， 李先生和05室这一侧的业主 ， 都认为这张产证有问题 。 为了核实情况 ， 采访人员找到了杭州市上城区房管局湖滨房管站 。我们调取了相关历史资料 ， 资料上面记载走道上的厨房是由05室承租 ， 并且也是交纳房租的 ， 公房时期就是这个情况 。既然厨房原先归于05室承租 ， 为何房改房之后 ， 产权又被划到04室这一边了呢？对此湖滨房管站表示 ， 房管部门是基于测绘单位给出的测绘结果 ， 进行的产权划分 。采访人员了解到 ， 当时负责测绘的 ， 是杭州开拓房地产测绘事务所 。18年了 ， 面积是如何产生的 ， 现在反过来调查18年前的东西 ， 看不出来 。对于此事 ， 杭州市房管局表示 ， 公房时期的实际使用、租赁情况 ， 是之后房改房产权划分中的一个重要依据 。 从这一点来看 ， 当年的测绘、审核都是存在问题的 ， 导致房产证上的地块划分也出现了问题 。 现在05室的业主 ， 要求对产权证内容进行变更 ， 把厨房重新划归至05室这一边 。 对此房管部门表示 ， 近期将组织涉事的多个部门和机构 ， 共同协商解决 。来源：小强热线浙江教科广州日报全媒体编辑：贺风玲
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