智通财经|| 世茂服务披露聆讯后资料 总合约面积增至1.443亿平方米，新股消息
【智通财经|| 世茂服务披露聆讯后资料总合约面积增至1.443亿平方米，新股消息】智通财经APP获悉 ， 10月18日晚间 ， 港交所披露了世茂服务更新的聆讯后资料集 。 数据显示 ， 截至最后可行日期 ， 公司已扩充物业管理组合（包括在管物业及已订约管理而尚未交付的物业）以涵盖615项物业 ， 合约总建筑面积约为1.443亿平方米 。 总在管物业项目为393个 ， 在管建筑面积为1.018亿平方米 。
而截至今年6月末的数据是：世茂服务总在管面积约8570万平方米 ， 管理物业项目293项；总合约建筑面积约1.26亿平方米 ， 覆盖中国26个省份108个城市 。
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自2020年6月30及直至最后可行日期 ， 公司已订立108项新物业管理协议 ， 其中82项协议归因于收购北京冠城及浙大新宇 ， 合约总值人民币5.788亿元 ， 其中人民币85.3百万元与无固定期限的物业管理协议有关 。
下半年的收购事项中 ， 于2020年7月14日 ， 公司订立股权转让协议收购北京冠城的全部股权 ， 现金代价为人民币1.3亿元 。 截至最后可行日期 ， 北京冠城在管总建筑面积为350万平方米 。 其后的8月5日 ， 公司以现金代价6.147亿元 ， 收购浙江杭州的物业管理公司浙大新宇51%股权 。 截至最后可行日期 ， 浙大新宇在管总建筑面位为890万平方米 。
截至最后可行日期 ， 收购未付代价总共为4.507亿元 ， 其中成都信谊占740万元（6月份的收购事项） ， 北京冠城占1300万元 ， 浙大新宇占4.303亿元 。 公司预期分期偿付 ， 最后一期将于2021年4月前支付 。
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