东方网|“真题真做”见真相 沪装配式建筑方案设计竞赛紧扣民生工程
***采访人员刘辉10月17日报道:2020年上海市装配式建筑方案设计竞赛启动会昨天下午举行 。 竞赛选题 租赁住房这一重点民生工程 ， 以实际地块为载体 ， 通过真题真做的方式广泛征集优秀方案 ， 并最终落地 。
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据采访人员了解 ， 该项目临近浦东南路和高科西路 ， 地理位置十分优越 ， 项目用地面积约1.4万平方米 ， 建筑控高为80米 ， 容积率3.0 ， 是世博区域一个高档全装修交付租赁住房项目 。
根据2020年1月起正式执行的《上海市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则》 ， 对上海地区装配式项目的实践在一体化、标准化、技术体系与材料创新、全装修等方面提出了更高的要求 。 伴随着装配式的全面普及 ， 不同的终端用户对建筑产品性能及使用功能的差异化需求也对细分市场装配式“最佳实践”提出了挑战 。
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【东方网|“真题真做”见真相 沪装配式建筑方案设计竞赛紧扣民生工程】
本次竞赛选题就紧扣租赁住房这一重点民生工程 ， 以上海地产住房发展有限公司2021年计划开发建设的周家渡社区Z000201单元A14-01地块为载体 ， 通过真题真做的方式广泛征集优秀方案 ， 并最终落地 。
另外 ， 竞赛将着重围绕“总体规划与建筑设计”“室内环境与机电设计”“装配式结构体系设计”与“综合与运维设计”四个方面进行评价 ， 并充分考虑系统集成、BIM技术应用等技术以及数字化展示能力 。
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来自33个单位的优秀建筑师、工程师们将在未来3个月的时间里进行激烈角逐 ， 为进一步促进行业高质量发展积极探索 。 据了解 ， 本次方案设计竞赛 ， 旨在推动建立以建筑为龙头的装配式设计理念 ， 将装配式建筑的思路贯穿整个设计流程 ， 使装配式建筑产品更为合理、绿色、节能 。
自2017年上海市成功获批“国家装配式建筑示范城市”以来 ， 上海装配式建筑项目落实量进一步提升 ， 相关产业链配套逐步完善 。 截至今年9月 ， 本市累计落实装配式建筑超过1.2亿平方米 ， 新建建筑落实比例在全国处于领先水平 。
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另根据《上海市住房发展“十三五”规划》要求 ， “十三五”时期 ， 作为民生保障的保障性住房需确保供应 ， 租赁住房供应也大幅增加；明确在规划用地分类“四类住宅组团用地（Rr4）”中增加人才公寓、公共租赁房、全持有的市场化租赁住房等类别 。 预计新增市场化住房8,250万平方米 ， 其中租赁住房4,250万平方米、约70万套 ， 租赁住房供应套数占新增市场化住房总套数60%以上 。
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