|糟心！济南一房主300多万的CBD高端房，却被水泡了

北京联盟_原题是：糟心！300多万的CBD高端房，却被水泡了房主进门一看心凉了
齐鲁网·闪电新闻10月15日讯最近，来自济南绿地中央公馆的王先生向闪电新闻采访人员反映，自己花费300多万买的新房突然被淹了。

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“整个家里全被淹掉了，昨天清理了6个小时，地板当时买的是质量最好的品牌地板，现在也被泡起来了。”刚见到采访人员，王先生就迫不及待地谈起了自己的遭遇。随后，采访人员在王先生家看到，地面上不仅有明显的水渍，还有股难闻的味道，放眼望去，客厅的木地板四周边角料，都是有凸起的感觉。桌子上、窗台上晾着租户的书籍与学位证书，上面还在滴水。

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据王先生介绍，他家的房子今年7月中旬装修完，并于8月份出租，前两天，在出差回济南的路上，他接到租客的电话，说家里被淹了，接完电话后，他立刻赶到了绿地中央公馆。“我来到以后发现满屋子都是水，物业人员当时也在这里，他们排查后发现被淹的原因是这个楼的管道堵住了，从厨房的这个口往上冒水。”王先生告诉采访人员。

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验房师：排污管道设计存缺陷
房屋突然被淹，厨房下水口竟然是源头。王先生想不明白，刚装修完的新房子厨房排污管道为什么会堵呢？随后，验房师王清华给出了自己的判断：“厨房这个位置的口是敞开的，水全从这个地方出来了，这个管如果有防臭弯，我们叫p弯，就会好很多，水往外一返，在这个位置就把水阻挡住了。现在是没有这个弯，直接加了一个45度的弯头加检修口。”在检查厨房情况后，验房师表示，由于王先生家位于该栋楼3层位置，如果不及时进行专业维修处理，继续被淹的可能性仍然存在。“这个楼从电梯看按钮总共32层，如果同一时间都去做饭，都去刷碗的话， 110毫米直径的管子，同时往下下水，肯定就来不及，这个3层楼下是商铺， 3层就相当于最下面的一层住宅，不堵的情况下，下水来不及肯定也会往上返水。所以说设计上有缺陷，在以后使用过程当中影响肯定是非常大的。”验房师告诉采访人员。

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除了查验出室内设计上存在的不足，验房师对室外排污环境查验后也有了新发现。“这个室外的排污也存在问题，第一，没有坡度；第二，排水口那个位置没处理好，不能顺畅地流走，都在这积攒着，以后不仅管道堵，管道井也会堵。”对于业主王先生家的情况，验房师也给出了相关的整修建议。“我的建议是在3楼重新铺设一根管，单独给王先生家里用，把他家的管道口封住。这样以来， 4楼下水的冲击力肯定很大，就能解决他们家的问题。”
开发商：具体原因正在调查中，将尽快给答复
对于业主的遭遇和验房师指出的问题，绿地中央公馆的开发商又是什么态度呢？随后，采访人员联系到了绿地集团济南绿鲁置业有限公司客户关系部工作人员，他告诉采访人员：“这个设计是有设计规范的，坡度达到百分之多少，多少层，需要多大的管径，这个都是有规范的。我刚才咨询了下技术，看看图纸是不是有问题，我再看一下现场工程。”这位来自绿地集团济南绿鲁置业有限公司的工作人员表示，在业主王先生家发生被淹情况后，他们已经第一时间对此进行了相关调查了解。如果是设计原因，就找设计；如果是施工的问题，就找施工单位；如果排除掉两个问题，再商讨一下怎么避免此类问题。同时，对于何时能给予王先生一个准确答复，这位工作人员表示会尽快，但具体时间还需要跟各个部门进行协商。

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