国家统计局|10月70城房价公布：济南二手房三连降 青岛新房连涨6个月后价格回落
国家统计局16日公布了10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 。 济南新房价格10月份环比下降0.2% ， 二手房价格环比下跌0.3% ， 目前已三月连跌 。 青岛新房价格从今年4月开始连续上涨6个月后 ， 10月份环比下降0.2%；二手房价格环比下跌0.4% 。 烟台新房价格10月份环比上涨0.4% ， 二手房价格环比上涨0.3% 。 济宁新房价格10月份环比上涨0.6% ， 二手房价格环比上涨0.4% 。 
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新建商品住宅价格 ， 济南10月份环比下降0.2% ， 同比下降2.1% 。 青岛10月份环比下跌0.2% ， 同比上涨2.9% 。 烟台10月份环比上涨0.4% ， 同比上涨6.7% 。 济宁10月份环比上涨0.6% ， 同比上涨7.2% 。 
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二手住宅销售价格 ， 济南10月份环比下跌0.3% ， 同比下降2.7% 。 青岛10月份环比下跌0.4% ， 同比下跌2.8% 。 烟台10月份环比上涨0.3% ， 同比下跌2.9% 。 济宁10月份环比上涨0.4% ， 同比上涨5.3% 。
解读：10月份商品住宅销售价格涨幅平稳回落
——国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读2020年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2020年10月份 ， 各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署 ， 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 因城施策、一城一策 ， 促进房地产市场平稳健康发展 ， 70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势 。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落
初步测算 ， 10月份 ， 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3% ， 涨幅比上月回落0.1个百分点 。 其中 ， 北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2% 。 二手住宅销售价格环比上涨0.5% ， 涨幅比上月回落0.4个百分点 。 其中 ， 北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9% 。 31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1% ， 涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2% ， 涨幅与上月相同 。 35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2% ， 涨幅比上月分别回落0.3和0.4个百分点 。
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定
【国家统计局|10月70城房价公布：济南二手房三连降 青岛新房连涨6个月后价格回落】初步测算 ， 10月份 ， 一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和8.0% ， 涨幅比上月分别扩大0.2和0.6个百分点 。 二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4% ， 涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1% ， 涨幅比上月微扩0.1个百分点 。 三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和1.5% ， 涨幅比上月分别回落0.4和0.2个百分点 ， 均已连续19个月相同或回落 。 
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