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怎样看待马云说8年后房子是最便宜的东西

马云在杭州全球峰会上说“未来房子如葱，过去8年内，中国房价处于大幅上涨的状态，8年后，中国最便宜的可能是房子”。
马云为什么敢于信誓旦旦的在全球峰会上说这样的话，因为马云有这么几个依据：
1、新生人口减少，据数据显示，2017年新出生人口1723万，比2016年少63万。
2、坊间传言，中国房子太多，仅是空置房加上库存房，就够4亿人居住。
3、中国老龄化来袭，90后、00后独生子女占据大多数，2个年轻人，未来可能要照顾4-8个老年人。
4、政策转向，房子投资属性被纠正，货币政策收紧，2022年左右房地产税出台，解决土地财政困局。
马云是中国最成功的商人之一，因为马云的经历，让他成为了无数中产的偶像、同样是判断未来房价不值钱的言论，马云的话才会引起如此大的波澜。
当然，最重要的原因还是，马云说出了广大人民的心声。
怎样看待马云说8年后房子是最便宜的东西
马云号称有着中国最大的电商大数据，在这一层面增加了言论的可信度。
未来，房价真的会如马云所说，房价如葱吗？
如果会，有两个理由可以解释：
1、对于马云这样的千亿级富豪而言，几百万的房和几块钱的葱都不是大事，在他眼里，可能这两者的价值趋于相同吧。
2、如果8年后房价如葱，那么我们不仅仅买不起房，也买不起葱。
未来几十年，中国人口并不会因为老龄化而迅速减少，人口稳定至少持续到2030年。类似的我们可以对照日本，日本早已进入老龄化社会，但是房价并不是白菜价。
即便是整个中国人口像日本一样开始减少，人口也会继续向大城市转移，核心城市房价依旧会坚挺。
不要因为马云说未来房价如葱而放弃买房，因为我们大多数人买房并不是为了投资，而是为了结婚生子，你能等，你的媳妇儿、孩子能等吗？
我有朋友等了，2017年房价8000没买，2018年房价1万2，不堪各方压力买了。我在4月25日的文章《真相：2017年的房价涨幅可能被低估！》（微信公众号：小白读财经，可查看）有过详细介绍。
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■网友的回复
会跌，但不一定在八年后。房子不管怎么炒作，最后都需要真真实实的需求去接盘！中国建国以来历年新出生人口，可以称得上“婴儿潮”的，大约要算1962-1972年出生的人，1976到1980年是一个生育低谷期，1985到1991又迎接了一个小高峰。可以说，近十年的房价涨幅均是处于婴儿潮的80后旺盛的购房需求导致的，同时搭配央行的超发货币以及经济增长导致的通货膨胀，还有政府推动的城镇化。现在来看，1991年出生的人现在都已经26岁了，该买的、能买的也都买房了，有效需求已经基本释放完毕。经济也进入新常态了，城镇化趋势下能进城的农民也都进城了。另外，随着老龄化的加剧，房子也终究会越空越多。在这样的背景下，还去炒房子，那需要套现的时候谁来接盘，哪里去找那么多刚需，自己会不会成为最后一个接棒人？
■网友的回复
听马星人说，呵呵
■网友的回复
马云还说他后悔开了淘宝，钱不重要。王朔说过不能谁的话都听，又不是补药，没必要弄个十全大补，原话忘记了，大概意思。
■网友的回复
【怎样看待马云说8年后房子是最便宜的东西】 这是一则假新闻，而是国内某些网络媒体自己造的新闻，假借马云的名头来推广自己的理念。


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