信用卡|万亿信用卡套现内幕曝光，房价拐点出现！( 二 )
第二个方式就是通过办理尽可能多的信用卡 ， 或不断提高自己的授信额度 ， 或多渠道获得贷款等金融手段 ， 来获得源源不断的资金 。
这两个条件简单来讲就是：房价上涨 ， 提高信用额度；无限信用额度 ， 助推房价上涨 。 从深圳目前的情况来看 ， 这两个因素是互为因果的 。 
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一切都是这么完美！然而问题出现了：房价会一直上涨 ， 还是资金真是无限量供应？
这一模式的危机在于 ， 房价一旦下跌或甚至只是上涨乏力 ， 就会引发抛售或资金链断裂 。 另外一方面 ， 没有持续的资金进入 ， 房价的不断上涨 ， 就无以为继 。
深圳目前的房价水平 ， 热点区域一套100平米普通住宅 ， 总价已超过1000万的水平 ， 这样的价格水平 ， 已经不是普通人正常的经济收入能够负担和维持的了 。 因此， 一旦没有了无限信用 ， 或房价不再继续大幅上涨 ， 深圳的炒房游戏随时就会结束 。 
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随着《财新》报道的面世 ， 监管机构一定会重视信用卡套现这个可能会触发系统性金融风险的问题 ， 对支渠道以及套现刷卡的整顿和打击 ， 只是一个时间问题 。
但是 ， 从我国的实际情况来看 ， 信用卡套现行为并不会因为监管机构的整顿而彻底消失 ， 仍然会以各种变相的方式存在较长的时间 ， 但从规模以及总额上一定会逐步缩小 ， 直到无法左右影响房价的水平 。
离开了这么大量的资金支撑 ， 深圳以及全国的房价 ， 必然会出现重心逐步下移的情况 。 结合今年三季度以来 ， 监管层更多地动用金融手段（房企三条红线、限制涉房贷款规模等）对房地产行业以及房价进行调控的情况来看 ， 持续了近20年房价不断走高的趋势 ， 正在发生根本性的变化 。
也许有人会说深圳经济增长强劲 ， 才是深圳是房价上涨的主要原因 。 但稍微有点经济学常识的人都明白：深圳近年来不到8%的经济增幅 ， 是无法支撑深圳房价每年20%涨幅的 。
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（责任编辑：岳权利 HN152）
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