大众报业·海报新闻|探盘华山片区中铁建·梧桐苑：项目没有绝对吸引力 能否收获购房者还需时间检验
近年来 ， 在济南市历城区政府的重点规划和打造下 ， 华山片区已成为济南市加快城市建设、打造品质之城的一张名片 。 华山片区作为连接新旧动能转换先行区及东部新城的重要区域 ， 也是济南跨入黄河时代的桥头堡 ， 不少市民都选择在此区域置业 。
【大众报业·海报新闻|探盘华山片区中铁建·梧桐苑：项目没有绝对吸引力 能否收获购房者还需时间检验】国庆节假期期间 ， 大众网·海报新闻采访人员探访了华山片区的全新项目--中铁建·梧桐苑 ， 看看这家半路杀入华山片区的楼盘究竟如何 。
中铁建梧桐系产品第九子 地理位置不佳
说到中铁建 ， 其母公司源于中国铁道兵 ， 全称为中国铁建股份有限公司 ， 隶属于中国铁道建筑总公司 ， 为国资委下属特大型建筑企业 ， 隶属世界五百强 ， 实力雄厚 。
目前 ， 中铁建在济南主城区的项目有郭董片区中铁建·花语拾光及华山片区中铁建·梧桐苑 。
据了解 ， 济南中铁建·梧桐苑项目为中铁建梧桐系产品第九子 ， 主打人居科技智能住宅 ， 通过“被动式”智能科技实现恒温、恒湿、恒静等“五恒”居住体验 ， 定位为片区内的高端改善型产品 。
采访人员在实地探盘中看到 ， 中铁建·梧桐苑项目位于华山北侧 ， 紧邻鹊华大道 ， 而鹊华大道北侧即为济广高速 ， 未来项目周边环境可能存在一定的噪音污染 。 项目周边的奥体中路及奥体西路北延线路也尚未完工 ， 交通尚待完善 。 另外 ， 采访人员发现 ， 项目虽处于华山湖湿地公园片区内 ， 但不紧邻一线湖景 ， 项目整体地上容积率为2.9 ， 南侧则为华山安置区 ， 整体环境并不“高端” 。 
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