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贝壳找房|贝壳找房发布十一楼市热度报告：西安广州火热 深圳南京凉凉

旅游休闲、探亲访友、充电学习……十一假期 ， 充足时间可以自行安排 。 当然 ， 居住升级也是部分人假期中的核心关注 。 “金九银十”购房置业季 ， 在长假有了哪些新变化？
10月9日 ， 贝壳找房发布了2020年城市“十一”找房热度（二手房市场） ， 全国多个城市找房活跃度同比去年均不同程度增长 ， 其中西安、广州、苏州楼市相对火热 ， 经纪人总带看量同比出现了翻倍增长；而深圳、南京楼市趋冷 ， 总带看量增幅排在19个重点城市最后 。
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【贝壳找房|贝壳找房发布十一楼市热度报告：西安广州火热 深圳南京凉凉】一个城市房产经纪人带客户看房量——总带看量 ， 是衡量楼市热度重要指标 。 10月1日-7日 ， 一线城市找房热度高于新一线、二线城市 。 从城市之间热度比较看 ， 四个一线城市总带看热度指数为82.3 ， 明显高于新一线城市的61.9和二线城市52.6 。
具体城市来看 ， 一线城市中 ， 北京、上海总带看热度指数分别为95和87.24 ， 位居全国之首；深圳总带看热度指数为67.37 ， 在四个一线城市中排在最后 。
贝壳研究院对十一假期（10月1日-7日）平台带看数据统计显示 ， 北京“总带看量”突破了5万次 ， 同比去年2.96万次增幅明显 ， 位居城市排行榜第一名；上海与成都以4.2万次和3.7万次分列二三名 。
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整体来看 ， 虽然大多数城市带看总量同比提升明显 ， 但从环比数据可以看出 ， 并未出现“金九银十”扎堆看房的火爆场面 。 贝壳研究院数据显示 ， 相对9月份周末 ， 黄金周七天带看热度并无显著变化 ， 大多数城市国庆7天平均日带看量不及9月份周末 。
并且 ， 与去年同期数据比较 ， 各个城市冷热分化明显 。 其中 ， 西安、广州、苏州的城市总带看量增幅较大 ， 较去年同期分别增长155.5%、146%和112.5% 。 同样 ， 看房热度维持高位的还有佛山、长沙、北京 。
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而深圳受调控政策影响 ， 总带看量同比仅增长10.5% ， 带看增幅排在19个重点城市最后 。 同样 ， 在南京、武汉和天津 ， 十一假期带看量增幅排名靠后 ， 同比涨幅未超过20% 。
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同样 ， 每个城市都有热门商圈与人气社区 。 此次 ， 贝壳研究院特别梳理出2020年黄金周期间带看量最高的十个城市 ， 并找到其热门商圈和社区 。 以城市带看龙头北京为例 ， 回龙观、望京、双井商圈带看热度高 ， 排名城市商圈TOP3；而融泽嘉园、芍药居北里、远洋山水三个社区带看热度在社区榜中关注度最高 。
（责任编辑：徐帅 ）


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