恒大|恒大38天销售1416亿 历史上从未有房企实现过单月销售千亿
今年的“金九银十” ， 恒大一开局就以“全线七折”赚足市场眼球 ， 各地楼盘销售火爆非常 。 十一黄金周一过 ， 恒大便以一纸公告 ， 展示了骄人“战绩” 。
最新数据显示 ， 9月1日至10月8日 ， 恒大38天实现销售1416.3亿 ， 创历史同期新高 。 年内销售额已超5922.5亿 ， 完成全年6500亿销售目标91.1% 。 
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让利促销是恒大今年逆市场抢跑的强有力“武器” 。 早在年初楼市整体低迷的背景下 ， 恒大依靠一系列让利组合拳 ， 迅速实现突围 。 进入“金九银十” ， 恒大继续加码 ， 除了一系列让利措施打响抢收头炮 ， 期间更有大量新盘推出 ， 充足的货源加上高品质、高性价比的产品优势 ， 进一步拉动恒大销售业绩的攀升 。 据媒体报道 ， 仅10月8日 ， 恒大全国9个新盘半天即销售超80亿 。
按照恒大目前的销售速度 ， 相信“金九银十”完成2000亿、提前锁定全年6500亿目标已然是板上钉钉 ， 更有望冲刺8000亿内控目标 ， 成为首个8000亿房企 。
销售的强劲表现 ， 为恒大带来充沛的现金流 。 截至9月24日 ， 恒大实现销售回款4521亿 。 以上半年90%回款率计算 ， 若完成全年8000亿销售将有望带来7200亿回款 ， 大大增强了恒大的整体抗风险能力 。
而充沛的现金流也有助于恒大持续推动负债下降 。 截至9月底 ， 恒大有息负债已大降534亿 ， 融资成本下降2.24个百分点 。 国际投行银河联昌更预计 ， 物业与汽车的分拆上市 ， 将推动恒大净负债率下降50个百分点 ， 加上严控拿地 ， 预计到2021年净负债率将降至100%以下 。 
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龙江恒大世纪梦幻城热销现场
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龙江恒大世纪梦幻城热销现场
不仅如此 ， 恒大良好的流动性也有力回击此前市场的种种谣言 ， 进一步强化市场的信心 。 要知道 ， 信心比黄金重要 。
恒大在资本市场的表现或是最好的印证：得益于销售增长强劲 ， 降负债力度超预期 ， 近八个交易日 ， 恒大股价已大幅反弹近56% ， 市场信心已全线回归 。
可以说 ， 对此刻的恒大而言 ， “资金危机”警报已彻底解除 ， 而接下来 ， 如何持续践行公司既定的发展战略 ， 打造一个更稳健的恒大 ， 稳定市场信心更显重要 。 
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本文来源：中国网
（责任编辑：冉笑宇 ）
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