『小阿说财经』什么时候会落地？，万众期待的降息
伟哥预测3月20日降息被打脸了 ， 没降 。 预测这个周末存款降息的 ， 也没降 。
没降息就代表房地产市场稳不起来 ， 也火不起来 。 领导们昨天晚上开会再次提及要降 ， 但具体什么时候降？
这其实充分体现了 ， 中国经济的看天吃饭 ， 中国房地产同样 ， 短期看政策 ， 中期看政策 ， 长期还是看政策 。
可以明确的是：降息已经在路上了 。
政治局3月27日召开会议 ， 分析国内外新冠肺炎疫情防控和经济运行形势 ， 研究部署进一步统筹推进疫情防控和经济社会发展工作 ， 审议《关于2019年脱贫攻坚成效考核等情况的汇报》和《关于中央脱贫攻坚专项巡视“回头看”情况的综合报告》
此次会议专门涉及到经济方面的措辞有625字 ， 要多于专门涉及疫情方面的措辞 。 由于经济形势较为严峻 ， 持续下行的压力较大 ， 上次会议曾提出 ， 要加强对国际经济形势的研判分析 ， 及时制定有针对性的政策举措 。 此次会议再度提出 ， 要加大宏观政策对冲力度 ， 适当提高财政赤字率 ， 引导贷款市场利率下行 。 同时 ， 还在系列会议中首次提出 ， 要合理增加公共消费 。
“适当提高财政赤字率 ， 发行特别国债 ， 增加地方政府专项债券规模 ， 引导贷款市场利率下行 ， 保持流动性合理充裕”
这一表述 ， ：即赤字水平会提升 ， 财政政策上会有大动作；
货币政策上亦存在降息预期 。 3月份 ， 在美元压力较大的情况之下 ， 维持MLF和LPR利率不变 ， 这一点事实上是超出市场预期的 。 在美元持续回调的背景之下 ， 利率是否会动 ， 也成了市场近期关注的焦点 。
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降息是必然 ， 什么时候降？！
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周五 ， 加拿大央行突然紧急降息50个基点 ， 将隔夜利率调降至0.25% ， 为历史新低 。 加拿大央行称 ， 降息的目的是为了在新冠肺炎疫情期间为金融系统和经济提供支持 ， 管委会表示随时准备好根据需要采取进一步行动 。
这是加拿大央行本月内的第三次降息 。 3月4日该央行跟进美联储降息50个基点后 ， 于3月14日再度紧急降息 。
为什么中国一直不降息？
据央行官网最新消息 ， 央行货币政策委员会2020年第一季度（总第88次）例会于3月26日在北京召开 。 会议分析了国内外经济金融形势 ， 并对下一步货币政策作出部署 。
从货币政策取向的整体表态看 ， 结合政治局会议的最新部署 ， 下一步货币政策仍将延续当前的基调和节奏 。
中国在4月份降息的概率非常大 。 而且幅度不会太低 。
降成本方式包括降准、降息、存款基准利率调整、考核指标、行政监管等 。 近期降成本与存款基准利率联系多 ， 后续有调整存款基准利率的可能 。
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存款基准利率降低的影响！
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存款利率降低 ， 最直接的影响是银行的贷款成本降低 ， 所以直白的说是未来LPR降息将明显加速 。
那么传递到房地产市场 ， 降息肯定会带来积极的影响 。
降低存款利息不是为了刺激房地产 ， 是为了稳定经济 ， 稳定经济后 ， 对于房地产来说肯定有积极的影响 。
全国各地楼市救市政策井喷 ， 但力度都非常有限 ， 难以导致市场出现大幅度变化 。
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在房住不炒的原则下 ， 降息有助于房地产市场的稳定 。
一方面降息会导致资金成本降低 ， 真实购房者的购房成本降低 ， 有助于这部分群体入市 。
另外一方面 ， 降低会带来银行的放贷成本降低 ， 预计银行的信贷释放也将降低价格增加信贷量 。
从全球资本市场角度来说随着美联储无限量的提供流动性 ， 全球市场的流动性危机将得到极大的缓解 ， 全球资本市场也可能迎来一轮较为强劲的反弹 。
疫情冲击下 ， 各国纷纷出台宽松货币政策稳定市场 。 周五早间 ， G20特别峰会落幕后 ， 印度货币政策委员会提前召开会议 ， 降息75个基点至4.40％ 。
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