『小阿说财经』什么时候会落地？，万众期待的降息( 二 )
相比之下 ， 我国央行保持了较强的政策定力 ， 3月份并未降低LPR的利率 ， 仅进行了一次计划内的普惠金融定向降准 。 市场对此极为关注 ， 并且非常期待央行会针对此状况“出大招” 。
与此同时 ， G20领导人联合声明：“不惜一切代价”采用所有可行的政策工具 ， 将新冠病毒大流行对全球经济和社会的损害降到最低；支持各国央行采取的非常规措施 ， 包括扩大外汇互换额度 。
目前银行资金来源中 ， 存款约占九成 ， 而存款基准利率保持不动使得银行整体有息负债成本下行受阻 ， 因此银行下调报价加点动力不足 。 如果央行能降低银行存款基准利率 ， 能在一定程度上缓解银行净息差收窄压力 ， 激励银行进一步下调企业贷款利率 。
之前 ， 虽然央行通过降准等方式释放了相应的流动资金 ， 但由于银行负债成本整体偏高 ， 并未有效引导LPR下行 。 在MLF政策利率不宜频繁变动以及降准效果有限的情况下 ， 鉴于企业和居民部门存款占银行总负债的60％以上 ， 适时适度下调存款基准利率 ， 将对LPR下行产生明显效果 。
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简单的总结一下：老生常谈 。
全球比赛大放水时代来了 ， 第一阶段中国调控非常有定力！
楼市靠天吃饭 ， 最近大部分城市市场只是复苏 ， 远远谈不上火热 ， 3月到今天 ， 全月全国只是恢复到了疫情前大约60-70%的水平 ， 除南方少数城市稍微好一点外 。 市场都在等待政策 。
从政治局3月27日会议的表述看 ， 降息已经在路上 ， 而且比例不会低 。 就怕一开始定力十足 ， 后面政策力度空前 ， 这可以看2014年 ， 2008年的政策 。
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整体看 ， 疫情平稳后必须稳定积极 ， 而房地产一方面要坚持房住不炒 ， 但也必须稳定 ， 降息有利于保持房地产预期稳定 。 在出口肯定将出现问题、消费短期也肯定很难企稳的时候 ， 房地产的稳空前重要 。
【『小阿说财经』什么时候会落地？，万众期待的降息】对于购房者来说 ， 是否降息就是是否买房的发令枪 ， 不降息不买 ， 降息就别犹豫 。 很简单 。
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