去驴行|海景房白菜价的乳山：有人仍然意难平，有人无所谓房价涨或跌
北京联盟_本文原题：海景房白菜价的乳山：有人仍然意难平 ， 有人无所谓房价涨或跌
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摄影：天边的老马 ， 去驴行环球旅行专栏摄影师
2007年 ， 老马在乳山买了一套房 ， 作为自己夏天度假使用 。 那些年的乳山 ， 一车又一车地载着来自各地的看房团到乳山 。 有些人现场就下了定金 ， 还有一些人一口气就要了好几套 。
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因为早期看房是打着旅游的名义 ， 许多中老年游客本是来看海旅游 ， 结果被一阵威逼利诱后便深陷这场骗购陷阱 。 2009年 ， 经过媒体曝光 ， 一时之间山东威海乳山海景房成为了臭名昭著的存在 ， 大量烂尾楼、鬼城、坑骗等标签长期贴在这片海岸小城上 ， 无不令人闻之却步 。
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前段时间乳山每平1800元白菜价海景房又上了热搜 ， 出资9万元就可以购买到50平的精装修海景房 。 当然这一夸张的低价 ， 我们暂时没有找到这一信息 ， 不过十几万的价格确实是非常多 ， 说是白菜价也不过分 。 按照10年前的价格 ， 现在的房价不止涨幅不高 ， 还有所下降 。
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老马却丝毫不以为意 ， 早在曝光之后的那几年 ， 他也没有太多的想法 。 自交房装修后 ， 每年7-8月份他都会带着家人在乳山呆2个多月左右 。 夏日的乳山 ， 海风徐徐 ， 倒也是一处避暑的好地方 。
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开车周边自驾 ， 去沙滩捡贝壳 ， 赤脚踩在海水里玩水 ， 坐在阳台上喝茶吹风 ， 这就是老马在乳山的度假生活 。 像老马这样的退休老人 ， 还有非常多 。 所以每年的夏季 ， 乳山海岸上的游客和居民数量都十分可观 ， 直至气温变冷后 ， 才逐渐变得有些冷清 。
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实际上 ， 当时的乳山海景房本身也是以休闲度假为主 。 就好比东北的老爷们 ， 喜欢在三亚购置房产供自己冬天度假使用 。 不同的是 ， 三亚随着基础设施逐步完善 ， 旅游地位节节攀升 ， 房价像坐了动车一样迅速飙升 ， 而乳山的房价却静止了一般 。
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基础设施、配套不健全 ， 海水沙滩质量一般 ， 又靠背乳山这样的小城市 ， 房价没涨其实并不意外 。 不过就如同老马所说 ， 我们买房是为了住（度假） ， 也就无所谓是涨还是跌 。
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怨声载道 ， 意难平的 ， 多数是抱着炒房和投资念头进来的 。 当然 ， 我们今天也很难对此作出评价 。 因为还有相当一部分人 ， 最初是为了有个家生活的地方 ， 而选择了乳山 。
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对比过去 ， 乳山的配套仍然不完善 。 但老马却颇为喜欢乳山的生活 ， 隔三差五就去集市上赶集 。 对他来说 ， 这样的生活比在大城市真实 。 有时呆久了老马都有一种错觉 ， 好像又回到了年轻的时候 ， 那时生活困难 ， 物资匮乏 ， 但街头巷尾的集市却总能淘出一些好东西来 。
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