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不执著财经 张平|房价再高也白瞎？，没有实体来拉动经济

不执著财经 张平|房价再高也白瞎？，没有实体来拉动经济
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【不执著财经 张平|房价再高也白瞎？，没有实体来拉动经济】最近 ， 一位网友提出 ， 没有实体来拉动经济 ， 房价再高也白瞎的观点 。 对此 ， 我们表示赞同 ， 不过 ， 房地产也是实体经济的一部分 。 你想房子和内部结构都看得到、摸着着的东西 ， 怎么算是虚拟经济呢？只是房地产业已经披上了金融的外衣被人为炒高了 ， 从而使实体经济长期低迷 ， 而靠这样拉动经济的方式 ， 才是不可持续的 。 实际上 ， 发展房地产业没有错 ， 而错在了把商品房当作投资品来炒作的群体 。
那么 ， 为什么说没有实体来拉动经济 ， 房价再高也没用呢？首先 ， 无数历史教训告诉我们 ， 房价有泡沫是非常可怕的 。 上世纪90年代初 ， 日本房地产泡沫让日本经济长期低迷 ， GDP增速三十年原地踏步 。 2008年美国的次贷危机 ， 就是美国金融机构把钱借给了无力买房的低收入阶层 ， 从而也推高了美国的房价 ， 最终金融危机发生 ， 引发全球金融风暴 ， 使美国和世界经济蒙受巨大的损失 。 当房地产泡沫破灭后 ， 美日两国都明白了发展高新科技的重要性 ， 从此走上了靠高新技术发展经济的道路 。
不执著财经 张平|房价再高也白瞎？，没有实体来拉动经济
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再者 ， 世界上还没有哪个国家靠投机炒作房地产成为发达国家的 。 任何国家经济的发展都是建立在实体产业之上 ， 没有实体产业的支撑 ， 去炒房炒地皮都是很危险的 。 只有实体产业发展了 ， 国民收入增加了 ， 再去带动房地产业的发展 ， 这才是最安全的 ， 任何国家和地区是不能靠房地产来实现经济的崛起 ， 一定要掌握核心科技 ， 推动高端制造业的发展 ， 这样才能长期富裕 。 以德国为例 ， 德国在高端制造业方面有很强的竞争力 ， 特别是德国制造的各大轿车品牌风靡全球 ， 德国才实现了国富民强 ， 德国成为欧洲第一强国才得以延续 。
最后 ， 现在必须要让高房价降下来 ， 才能推动我国实体产业升级发展 ， 中国制造才能蜕变中国智造 。 因为如果房价年年大幅上涨 ， 大家都把资金投向房地产业 ， 谁还愿意去做风险较大的实体产业呢？更不要说投资高新科技产业了 。 像华为每年拿出1000多亿投入到高新科技研发的企业必竟是少数 ， 多数企业是趋利的 。 所以 ， 现在不仅要降房价 ， 还要让炒房者也要承担较大投资风险 。 这样才会有大量资金回流实体经济 ， 并且进入到高新科技领域 ， 只有我国的实体产业占领全球产业制高点 ， 我国才能真正的崛起 ， 中国才能真正的强大起来 。
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实际上 ， 房地产业也是实体经济的一部分 ， 但是房地产市场过度繁荣 ， 房价过高 ， 这会导致大量资金流向房地产业 ， 从而其他实体产业就发展不起来了 。 只有房地产业与其他产业均衡发展 ， 百花齐放 ， 这样房地产业就能可持续发展 ， 而其他实体产业也完成达到产业升级、科技创新的目标 ， 届时我国科学技术占据世界制高点之后 ， 就能与美国等发达国家分庭抗礼 。 只有这样 ， 中国经济才能快速地和平崛起 。


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