梦想改造家第六季|装修垃圾清理费，物业到底该不该收？
我们平时交的物业费中包含了垃圾清理费 ， 如果家里要装修 ， 物业收取装修垃圾清理费合理吗？另外 ， 关于装修保证金收取标准又是怎样的呢？让我们一起来了解一下吧 。
根据相关法律规定 ， 业主装修期间产生的建筑垃圾由业主自行按规定处理的 ， 物业管理公司不得收取垃圾清理费；如果业主委托物业公司处理的 ， 那么业主就应该向物业公司交纳装修垃圾清理费 ， 清理费的多少可由业主与物业公司协商确定 。 由此可见 ， 物业无权强制收取业主在装修期间产生的建筑垃圾清理费 。 但是业主在不交纳垃圾清理费的情况下 ， 就必须自行处理装修期间产生的装修垃圾 。
本文插图
对于装修垃圾清运费的收费方式和收费标准 ， 各个小区都不相同,有的小区是按房屋面积进行收费的,还有的小区是按照户型收费的 。 若按面积收费,每平方米3元左右;按户型收费那么分3档:100平方米以内收200元;101平方米至150平方米为300元;151平方米以上户型收费为500元 。
物业可向业主或装修公司收取装修保证金 。
装修保证金主要用于装修对物业公共部位损坏的修复 。 一般情况下 ， 装修押金是以户为单位的 。 房屋建筑面积100平方米以下 ， 押金不超过2000元;房屋建筑面积150平方米以下 ， 押金不超过2500元;房屋建筑面积150平方米以上 ， 押金不超过3000元 。 装修结束后 ， 施工过程中未对小区公共部分造成损坏的 ， 物业公司应在装修验收合格后5个工作日内将装修保证金退还给业主 。
【梦想改造家第六季|装修垃圾清理费，物业到底该不该收？】
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