北京|看房不买房！“金九”楼市流行起“橱窗购物”( 二 )
刚需则会成为市场新动力 。“根据需求季节性轮动规律，年初刚需撬动市场，之后向改善轮动，到年末改善需求释放疲软，刚需占比回升 。”贝壳研究院称，从二手房带看分布可以看出，8月以来，带看过90平米以下刚需房源的客户占比止降回升，四季度需求逐渐向刚需倾斜 。
至于房价方面，严跃进认为，当前中国房地产市场步入到传统的“金九银十”阶段，各地楼盘供应增加、促销节奏明显加快 。从这个角度看，房价依然有进一步降温的可能 。“对于房企来说，主动降价让利给购房者，能够加快项目的去库存，进而有助于促进业绩成长和相关城市房价的降温 。”
超级黄金周已经开启，你看房去了吗？“橱窗购物”还是立即“剁手”？(完)
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