时代之说|千万购房款打水漂，是时候让期房告别历史舞台了，千亿房企也烂尾
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在房地产市场上 ， 大家担心的“坑”不是虚假宣传 ， 不是质量问题 ， 而是房子烂尾 。 毕竟一套房价格不菲 ， 很多时候都是一个家庭这一辈子的积蓄 ， 一旦烂尾 ， 这意味着一辈子的付出打了水漂 。
从2016年以来 ， 中小开发商的破产潮就加速了 ， 很多小型开发商由于债务问题和资金链断裂 ， 造成了房子烂尾 ， 购房者苦不堪言 ， 运气好的这些烂尾房被其他公司接手 ， 运气不好的 ， 就一直烂下去了 ， 甚至有些长达10多年 。
而现在 ， 烂尾的风险已经开始蔓延到头部开发商了 。 以豪宅知名的泰禾就是如此 ， 作为一家销售额曾经突破千亿规模的开发商 ， 泰禾的规模不可谓不大 。
但是从去年开始 ， 泰禾就出现了实质性的债务违约 ， 多个楼盘都已经烂尾 。 而这些楼盘都是价值千万的豪宅 ， 可以说千万购房款就打了水漂 。 唯一值得安慰是 ， 能够掏千万买房的人 ， 一般都不是普通人 ， 不至于走投无路 。
【时代之说|千万购房款打水漂，是时候让期房告别历史舞台了，千亿房企也烂尾】笔者认为 ， 期房制度可以说对开发商太友好了 ， 而对购房者太不友好了 。 全世界 ， 除开我们的房子 ， 没有任何商品是搞这样的销售模式的 。 虽然其他商品也有预售 ， 但是预售仅仅只要交定金或者预付款 ， 拿到了商品才会付款 。
而这个期房制度 ， 笔者认为应该退出历史舞台了 ， 如果不是期房 ， 烂尾对于普通购房者而言 ， 也几乎没有什么损失 。
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