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a股|房子是用来炒的，A股是用来住的，为什么资金不愿意进入A股投资


截止到2019年 ， 我国的房地产总市值约估为450万亿 ， 而A股当前有3000多家上市公司 ， 总市值在75万亿上下浮动 ， 房地产总市值刚好为A股的6倍 。 除了在香港和美国上市的BAT（百度、阿里、腾讯）和没有上市的华为 ， A股汇聚了很多顶尖公司 ， 也是中国的核心资产 。
那为什么大家都不喜欢买股票 ， 热衷于买房呢？甚至 ， 因为炒股的长期亏损 ， 买房的反而因为一套房而跨越了阶层 ， 以至于产生了一句广为流传的总结语：“房子是用来炒的 ， A股是用来住的” 。
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炒股不如买房
资本的本质是趋利性 ， 资金不愿意流入股市最大的原因 ， 一定是没有赚钱效应 。 而当前的房子 ， 已经不能说只是用来住的砖头、水泥了 ， 房子具备了金融属性 。 买房不仅可以住 ， 还可以保值、升值 。 相信很多人买房时 ， 已经将能否升值作为了是否买房的决定性因素 。
买房的人看房、选房时 ， 都在精心的计算着房子是否邻近地铁 ， 是否学区房 ， 附近是否有超市 ， 附加价值多少 ， 潜在的升值空间有多少 。 有些人口口声声说自己买房是所谓的刚需 ， 其实都是死鸭子嘴硬 ， 房子要是没有了潜在的上涨空间 ， 可以猜想他们真的会买么？
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房价节节攀高
2009年开始 ，房地产经历了一轮又一轮的上涨 ， 连续11年的持续性上涨充满了赚钱效应 ， 从而又吸引了更多的资金进入楼市 。 以至于现在的楼市价格 ， 早就超出了其居住价值 ， 一部分人将“炒楼”当成了职业 。 不过随着水库论坛的被永久封禁 ， 或许标志着“炒楼时代”已经成为历史 。
不能“炒楼”了后 ， 资金会不会流入A股市场呢？楼市和股市确实是有一些跷跷板效应 ， 但是不完全绝对 。 虽然已经有一部分资金 ， 通过购买股票基金进入了股市 ， 但只要股市的生态没有明显改善之前 ， 也就是在没有明显的赚钱效应之前 ， 资金都还在观望 。
那么 ， 是什么原因让A股不具备赚钱效应呢？
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赚钱效应
市场具备融资功能 ， 却不具备赚钱效应
房地产市场之所以能够开启11年大牛市 ， 最重要的就是赚钱效应 ， 而这恰好是A股最稀缺的属性 。 买房不仅可以居住 ， 还可以保值/升值 ， 而且还是看得见摸得着的实物 ， 能够给予人心理上的安全感 。 买房可以轻轻松松就把钱赚了 ， 这才有了这么多人趋之如骛的买房 。

正是赚钱效应源源不断的吸引资金进入楼市 ， 股市却是正好相反：“彩P毁一生 ， 股票毁三代 ， 二者皆不碰 ， 必成高富帅” 。 生物都是从草履虫开始进化而来的 ， 天生就有趋利避害的功能 ， 明明有easy（简单）的赚钱模式不选择 ， 凭什么要去选择hard（困难）的赚钱模式 。
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6124阵地
市场生态环境差 ， 都是镰刀在相互割
当前的A股市场 ， 投机氛围一直未有改变 。 不少上市企业 ， 根本就是将A股作为融资Q钱的提款机 ， 他们根本没有安心发展实业 ， 蹭概念、炒作股价甚至业绩作假 ， 从来没有考虑过如何做好企业以回报股东的投资 。 上市一年业绩变脸、商誉暴雷、业绩暴雷的比比皆是 。
同样的 ， 当前A股市场大约有2.7亿散户 ， 绝大部分散户对企业的发展没有信仰 ， 基本都是想着买入股票后赚一波价格差就走 ， 从未想着和企业一起成长 ， 赚企业业绩增长后市值提升的钱 。 所以从本质上来说 ， 上市企业、散户甚至还有部分机构资金都是镰刀 ， 在没有增量资金的情况下 ， 都在相互收割彼此 。


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