现在50万房子和50万存款十年后哪个能胜出？
现在有五十万房子 ， 还有五十万存款 ， 你选哪一个？房子前十年还可以 ， 现在这个日子真的不好说 。 怎么了？拿我来说 ， 2013年我爸单位空置商品房 ， 靠近城市广场 ， 首付20万(因为是二套房 ， 首付60%) ， 购房140平 ， 每平方米2800元 ， 总价39万元 。 那时候也是手里有闲钱 ， 所以就买了 ， 2019年我把房子卖了95万给别人 ， 没想到 ， 这六年间 ， 现在的房价涨得这么快 ， 差不多七千元一平 ， 粗略算了一下 ， 除了这几年付银行贷款的利息 ， 140平方米的房子 ， 一年就赚了五十万元 。
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人民币
假如你在2013年将39万元存入银行 ， 6年后能赚得利息超过50万元吗？不行 ， 10万没有利息了 ， 即使按大额存单的4.12%利率 ， 也是9.6万元(39*4.12%*6=9.6) 。 好啊 ， 买房投资除了地段 ， 还得看运气 ， 如果这个地段的房子没有增值或者增值少 ， 到头来也是白搭 。 在过去10年里真正最傻的投资是买房子 ， 买房子是赚钱 ， 而现在则不同了 。
以2020年最新存款利率 ， 国有五大行基准5年期利率2.75%,50万元5年期利率收入又是多少？68000元 。 十年后 ， 利息为13.75万元 。 在这一点上 ， 银行存款的利息还可以 。 同样 ， 也不能完全说存银行比买房安全 ， 安全 ， 赚钱快 ， 或者存银行比买房便宜 。
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2020最新利润表
看一下十年后的房子怎么样？房价波动主要受两个因素的影响 ， 一是由房屋所在的地段和性质决定 ， 是供还是求；其次 ， 货币政策因素 。 依赖于今后10年国家货币政策、货币宏观政策的稳定性 。
但是在中国 ， 学区房是一种特殊的存在 ， 永远不会贬值 ， 毕竟它是一种稀缺的教育资源 。 在孩子教育上 ， 中国人的投入是很低的 ， 学区房就是这样 。 比如北京核心区的房子是稀有资源 ， 即使周边房价怎样下降 ， 你认为核心区的房子会降价吗？
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校区房屋
以目前全国各城市的房价来看 ， 我个人认为 ， 没有大幅下调或拦腰斩 ， 即使有部分城市下调 ， 但也只是略有下调 ， 之后一般都是上涨 ， 所以 ， 有闲钱进行房地产投资还是比较安全的 ， 至少现在是这样 。 还有50万现金要存入银行 ， 靠吃利息？银行存款的利息我觉得简直就是白菜价 ， 比银行贷款的利息 ， 低得可怜 。
以目前主要银行存款利率来看 ， 国有五大银行的定期存款利率最高 ， 即2.75% ， 只有地方银行、民营银行的定期存款利率超过4.0% 。 以2.75%的利率计算 ， 50万一年只有1.375万年 ， 即使10年也只有13.75万年 ， 如果你以50万买房子看看 ， 10年后的房价会是什么样？十年后 ， 房子的增值空间才13.75万？按照目前经济、货币政策、发展预期等因素来看 ， 怎么也不可能啊 ， 也许一年多 ， 可能升值14万 。
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银行业职员
【现在50万房子和50万存款十年后哪个能胜出？】十年后 ， 五十万的房子和五十万的存款哪一个能赢？真的还不能下结论 ， 但如果是我 ， 现手上有五十万 ， 一定会选择投资买房 ， 而不是把钱存银行 ， 吃利息 ， 低利息的食物喂饱银行 ， 然后再把你的低利息存款贷给别人 ， 从中赚你的钱 ， 真是愚蠢 。 在这一年里 ， 90后年轻人绝对不会做这样的事 ， 除非是年长的老人为了钱而存银行以保证资金的安全性 。
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