年轻人的第一次崩溃，从租房开始
每天通勤四小时 ， 回到一个不到 20 平米的屋子 ， 厨房里还堆着室友没洗完的锅碗 ， 打开浴室的第一件事是消灭蟑螂 。当你把一切都收拾妥当 ， 刚躺下来就听到邻居家孩子在哭闹 ， 他们尖锐的声音穿过墙板和耳塞 ， 一下击垮了你所有伪装的坚强 。这是许多都市青年每天都在经历的生活 ， 成年人的崩溃只需要一瞬间 ， 而租房为这个瞬间提供了无数的生活素材 。年轻人在大城市租一套满意的房子有多难？如果租房意味着要接受高昂的房租、忍受奇葩的住房体验、躲过中介的层层套路 ， 你还会坚定地在大城市生活吗？让人望而却步的房租疫情之下 ， 2020 届毕业生经历了最难的毕业季 ， 想找一份满意的工作比往年更难 。 为了不失业 ， 毕业生们不得不降低薪酬期望值来换取一份工作 。收入低了 ， 但房租还是那么贵 。 根据《2020 大学毕业生租住蓝皮书》 ， 与 2019 年相比 ，2020 年毕业生的租金承受能力明显下降 。 [1]租房是大部分初入社会的年轻人留在大城市奋斗的唯一选择 。 但这些告别温室的花朵们 ， 离开了父母给的生活费 ， 经济独立尚且是个挑战 ， 想要实现租房自由 ， 还有一段漫长的路要走 。
房租收入比可以用来考察一个城市的租房自由程度 。 通过智联招聘公布的 2020 年夏季求职期平均薪酬数据 ， 结合 2020 年 8 月的最新租房价格 ， 可以得到各个城市的房租收入比 。对于今年夏天求职和租房的年轻人来说 ， 在北京租房的压力最大 ， 房租收入比为 30.3% ， 其次是深圳和上海 。 这意味着 ， 在这三个城市拿到 1 万元的月薪 ， 就要交 3000 元左右给房东 。而且 ， 夏季求职的数据里 ， 还有不少是工资已经挺高的社会招聘 ， 如果只看白菜价的应届生 ， 房租收入比可能会更高 。国家统计局的数据显示 ，2018 年全国城镇居民平均拥有 39㎡ 的住房面积 。 [2] 但在大城市里 ， 很多一居室也才是这个大小 ， 刚毕业的年轻人很难租得起 。对于他们来说 ， 一个 10㎡ 出头的的单间才是真实的居所 。 面对高昂的房租 ， 人们只能选择挤进除了一张一米二的单人床、一张书桌、一个衣橱 ， 几乎放不下其他大件的逼仄小屋 。
房租有多贵 ， 除了看房子所在城市 ， 还要看它在城市里的位置 。研究显示 ， 以北京为代表的城市 ， 住宅租金整体上呈现由城市中心区向外围逐步降低的圈层结构 。 [3] 靠近市中心的地段交通便利、商圈繁华 ， 对应的房租也就越贵 。北京的西城、东城、海淀、朝阳 ， 上海的黄浦、长宁、静安 ， 深圳的南山、福田 ， 每平米的平均月租都超过了 100 元 。 在这些地段租房 ， 每个月要花 4000 元以上的租金 ， 才能拥有 39㎡ 的“标准人均住房面积” 。在北京 ， 西城区和平谷区的月租每平米相差 100 元 ， 二环与六环的差距 ， 不仅是半小时和四小时的通勤时间 ， 更是相差五倍的房租 。 即便是房租相对较低的广州 ， 市中心的越秀区和市郊的从化区房租也相差了三倍 。想要低房租 ， 就得忍受长距离的通勤 ， 房租和通勤往往不可兼得 ， 年轻人刚步入社会 ， 就要面临这样艰难的选择 。租来的房子 ， 总有各种问题步入社会前 ， 过了四年以上群居生活的大学生们总是对租房充满幻想 。 在这份蓝图里 ， 租来的房子温馨又舒适 ， 独立且宽敞 。然而 ， 高房租的现实却让人不得不降低期待 。 调查显示 ， 2019 年有近九成的应届毕业生选择合租 ， 分担租金、减少租金压力是主要原因 。 [1]虽然合租也算是有自己独立的空间了 ， 但上大学时容易发生的室友矛盾 ， 在合租房里一点都不会少 。
在知乎上 ， “合租时室友的哪些行为最让你受不了？”的问题得到了 3000 多条回答 ， 堪比一场大型的室友吐槽会 。在所有的生活矛盾里 ， 卫生问题最为突出 ， 相关词频数为 11974 ， 排名第一 。 总有这么一群人 ， 吃完饭不倒垃圾 ， 洗完澡不清理下水道口的头发 ， 让下水道经常崩溃 。 不讲卫生又屡劝不改的室友 ， 总是令人无法忍受 ， 却又无可奈何 。邋遢的室友惹人嫌 ， 但有洁癖的室友同样难以相处 。 “如果洗完澡出来你在走廊不小心碰到他的身体 ， 他会立即回去再洗一遍 。 ”和患有重度洁癖的人共同生活 ， 你正常的一举一动都有可能触碰到对方的忍耐底限 。人们对室友的不满 ， 还包括不良的生活行为习惯 ， 这是大家吐槽的第二大类 。 合租的过程中 ， 总有一些爱占便宜的室友 ， 秉持“你的就是我的 ， 我的还是我的”原则 ， 不打招呼就随意使用别人的生活用品 。此外 ， 养的宠物总是半夜跑酷；本来是一个人租的房间 ， 却总是带男女朋友回来住 ， 这些也会影响室友的居住体验 。说到底 ， 合租虽然是无奈之举 ， 在大城市一起合租的室友因为工作繁忙平时交集也不多 ， 但总归是生活在一个空间 ， 相互磨合还是不太容易 。除了合租带来的室友纠葛 ， 在有限预算下租来的房子 ， 往往也存在各种问题 。
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