上海市城市管理行政执法局网站|强宣传 清底数 聚合力 嘉定南翔中队多措并举推进群租治理
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作为城市治理“顽疾” ， 群租房不仅破坏了房屋结构 ， 埋下安全隐患 ， 还在社区治安、环境卫生等方面带来了诸多问题 ， 成为了多年来居民群众投诉的“热点” 。 在接手房屋管理领域相关行政处罚事项后 ， 南翔城管执法中队充分依托“一网统管”平台 ， 主动作为 ， 积极推进房屋管理相关的宣传普法、排查摸底、执法办案工作 。
一是宣传发动 。 南翔城管中队认真落实“人民城市人民建 ， 人民城市为人民”的重要理念 ， 执法队员通过深入社区街面一线 ， 在小区宣传告示栏张贴宣传海报、对物业、房产中介开展法制宣传教育等形式 ， 营造良好的社会舆论氛围 。 执法队员定时走访社区 ， 向居民宣传群租所涉及的法律法规 ， 明确了法律法规对于“群租”房的认定以及相对应的处罚 。 督促物业公司加强巡查 ， 发现问题主动上报形成闭环管理 。
【上海市城市管理行政执法局网站|强宣传 清底数 聚合力 嘉定南翔中队多措并举推进群租治理】二是排查摸底 。 先期排摸梳理阶段中 ， 依托城管进社区机制 ， 中队协同镇房办、物业、居委开展地毯式排摸 ， 指导物业向涉嫌群租业主、二房东发放群租整治宣传告知书 ， 做到一户一告知 。 执法队员与居委、房办及物业工作人员上门核查鉴定 ， 根据《上海市居住房屋租赁管理办法》等相关规定 ， 如确认群租属实 ， 执法队员当场开具责令整改通知书 ， 责令其在规定时间内进行自行整改；对于期限内未自行整改的 ， 中队上报镇相关部门 ， 将其纳入整治清单 ， 为下一步执法整治工作做好铺垫 。
三是联合整治 。 依托“一网统管”平台 ， 9月2日 ， 南翔城管中队联合镇综治办、房管办、派出所、联勤中心、社区居委、物业等部门对辖区内湖畔天下、上隽嘉苑、柯玛仕、祥源福邸、漪园小区等5个小区中10户群租房内多处违法隔间、高低床进行了依法整治 ， 共拆除违法隔断13间、高低床30个 ， 取得了良好的成效 。
下一步 ， 南翔城管中队将依托城管社区工作室的末端神经元 ， 在社区层面加大宣传力度 ， 倡导居民自居地址群租行为；在源头管控上指导督促物业加强动态巡查 ， 及时发现、遏制“苗头”；在执法联动上 ， 群策群力 ， 营造多方联动治理态势 ， 坚决治理“群租”乱象 ， 确保社区安全、整洁、有序 。
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