江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

人民网|合同解除制度，民法典有五项修订


人民网|合同解除制度，民法典有五项修订日前 ， 江苏省淮安市共创法治文化发展中心携手中建二局开展“民法典进工地”活动 ， 通过法律知识讲座、现场案例咨询 ， 为建筑工人介绍劳动合同的签订、维权途径等法律知识 。赵启瑞摄 (人民图片)
雷律师、李律师：
我很关注民法典中关于合同解除制度的规定 ， 请您解释一下 ， 较之民法典颁布前 ， 相关规定有哪些不同？
河北读者汪坚石
汪坚石读者：
民法典对合同法的修订是民商事主体重点关注的内容 。 合同解除 ， 作为合同法领域的一项重要制度 ， 在民法典的修订中颇具亮点 。
以下是笔者对民法典合同解除制度的5项修订及其影响的梳理 。
明确解除权除斥期间为一年 ， 统一法律适用标准
解除权除斥期间是当事人有权行使合同解除权的期间 。 期限届满当事人不行使的 ， 该权利消灭 。
民法典颁布前 ， 最高法院于2003年出台的司法解释规定 ， 商品房买卖合同解除权的除斥期间为一年 。 对于其他类型的合同 ， 解除权除斥期间缺乏明确的法律依据 。
民法典明确规定 ， 解除权除斥期间为一年 ， 消除了对不同类型合同的差别对待 ， 统一裁判规则 ， 为当事人行使合同解除权提供了明确指引 。
新增不定期合同任意解除制度
民法典颁布前 ， 不定期合同任意解除制度散见于合同法的分则 ， 最典型的是合同法第二百三十二条的规定：租赁合同的当事人可以随时解除合同 ， 但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人 。
【人民网|合同解除制度，民法典有五项修订】民法典第五百六十三条将合同法分则的个别规定 ， 上升至合同编通则的一般性规定 。 更进一步地 ， 民法典新增的第九百四十八条“不定期物业服务合同”、第九百七十六条“不定期合伙合同”、第一千零二十二条规定“不定期肖像许可使用合同” ， 进一步完善了该制度的内涵 。
需要注意的是 ， 为了保护相对方的合理信赖 ， 不定期合同的解除并非立即发生效力 ， 而是在解除的意思表示到达后 ， 经过合理期间才发生解除的效力 。
赋予违约方请求法院解除合同的权利 ， 引导当事人破解合同僵局
一般而言 ， 合同的守约方享有解除合同的权利 。 民法典第五百八十条新增条款规定 ， 在出现以下合同难以继续履行的“合同僵局”的情况下 ， 违约方可以请求法院或仲裁机构解除合同：
(一)法律上或者事实上不能履行；
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
(三)债权人在合理期限内未请求履行 。
对此 ， 最高法院在相关著述中曾指出：“在出现合同僵局的情况下 ， 允许违约方向法院提起诉讼 ， 请求法院通过裁判终结合同关系 ， 从而使当事人从难以继续履行的合同中脱身 ， 有利于充分发挥物的价值 ， 减少财产浪费 ， 有效利用资源 。 ”
民法典新增内容肯定了既往的司法实践 ， 将违约方起诉解除合同的制度法典化 ， 有利于引导当事人破解合同僵局 ， 实现实质正义 。
明确默示预期违约的具体情形
合同法第九十四条第(二)项规定了预期违约制度 ， 即：在履行期限届满之前 ， 当事人自己的行为表明不履行主要债务的 ， 相对方有权解除合同 。 然而 ， 何为“以自己的行为表明不履行主要债务” ， 司法实践中对其识别并非易事 。
民法典第五百二十八条将默示预期违约的情形明确指向了以下情形 ， 即：
(一)经营状况严重恶化；
(二)转移财产、抽逃资金 ， 以逃避债务；
(三)丧失商业信誉；
(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形 。
需要关注的是 ， 前述情形可以导致相对方中止履行 ， 但若要主张构成默示预期违约从而解除合同 ， 还要符合“在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的”的前提条件 。


推荐阅读


上一篇：澎湃新闻|男子街头直播骚扰多名女子，抖音：永久封禁并上报主播黑名单

下一篇：新华网|通讯：走进泰国社区的“监狱咖啡馆”