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1500|深圳租赁市场专项资金 “稳租金”商品房项目最高补贴1500元/平米

近日 ， 深圳市住房和建设局、深圳市财政局发布关于《深圳市发展住房租赁市场中央财政专项资金管理办法》的通知 ， 涉及专项资金的使用范围和申请条件、支出预算的编制与审批、 企业申请专项资金的申报与审核、专项资金的发放标准与方式等多个方面 。
观点地产新媒体了解到 ， 在专项资金的使用范围上 ， 企业补助项目包括房源筹集建设类 ， 筹集建设租赁住房 ， 包括新建项目、改建项目、“稳租金”商品房项目和盘活存量项目；日常运营类 ， 日常运营租赁住房；贷款贴息类 ， 租赁住房项目开发建设贷款利息或租赁住房项目经营性贷款利息；基础数据采集类 ， 按规定报送租赁住房房源基础信息及租赁合同信息 ， 完成合同网签备案（或合同信息采集）；评比奖励类 。
以上补贴范围所对应的工作时间期限为2019-2021年 。
关于专项资金的发放标准与方式 ， 对筹集建设租赁住房的企业 ， 根据项目类型按标准发放专项资金 。 其中 ， 新建项目 ， 按住房建筑面积计算 ， 800元/平方米；改建项目 ， 按住房建筑面积计算 ， 300元/平方米 。
而“稳租金”商品房项目 ， 开发单位承诺连续租赁五年及以上（从签订合作协议或承诺书之日起算）的 ， 按住房建筑面积计算 ， 1200元/平方米；开发单位承诺连续租赁十年及以上（从签订合作协议或承诺书之日起算）的 ， 按住房建筑面积计算 ， 1500元/平方米 。
盘活存量项目 ， 则按住房建筑面积计算 ， 150元/平方米 。
另外 ， 对运营管理租赁住房的企业 ， 根据住房建筑面积计算 ， 按1元/平方米/月发放；对使用开发建设贷款或经营性贷款的企业 ， 在试点期间产生的贷款利息 ， 按照银行发放的贷款额度 ， 以实际发生贷款利息30%的标准进行补贴 。
【1500|深圳租赁市场专项资金 “稳租金”商品房项目最高补贴1500元/平米】
（责任编辑：宋虹姗 HO031）


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