tod|TOD地铁房！撬动一座城，TOD背后的能量大到你难以想象！( 二 )
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日本东京六本木新城TOD ， 著名购物中心和旅游圣地 ， 20公里范围内形成了超过800万人的核心城区 ， 日均客流300万人次 ， 为东京湾区强劲GDP奠定基础 。
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随着我国地铁等城市轨道交通的快速发展 ， 长三角、京津冀、珠三角以及成渝城市群在轨交建设方面居于全国领先 ， 房地产TOD项目潜在规模较大 。
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【tod|TOD地铁房！撬动一座城，TOD背后的能量大到你难以想象！】从城市层面看 ， 以2019年各城市已在实施的轨道交通规划线路规模估算 ， 北京、深圳、上海、杭州四城TOD项目的潜在规模在2000亿元以上 ， 成都、广州、南京等强一二线城市 ， 规模在1000亿元以上 。 未来 ， 这些城市TOD发展潜能巨大 ， 将会是房企在TOD蓝海的重点战场 。
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不难看出 ， TOD是推动城市高速发展的重要引擎 ， TOD在哪 ， 城市价值中心就在哪里！
03、哈尔滨迎来TOD时代
哈尔滨西站是黑龙江省境内第一座高铁站 ， 是世界高寒铁路温差最大高铁站 ， 还是集铁路客运专线、城市轨道交通、公共交通等设施于一体的特大型、立体综合交通枢纽 ， 承担着对入关各主要干线旅客运输任务 ， 年发送旅客1000余万人次 。
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作为哈尔滨市轨道交通的核心 ， 哈西站的城市功能举足轻重 。
哈大、哈齐、哈牡、哈佳的城际高铁都已开通 ， 而今年年底即将开通的哈尔滨到北京四小时的京哈高铁 ， 更将改变哈尔滨乃至黑龙江省人的消费观 。
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以哈西站为中心的高铁经济圈 ， 正在带动哈西板块经济快速崛起 ， 城际高铁、地铁、公路客运站、公交总站 ， 哈尔滨从没有如此密集和立体的交通布局 。
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而哈尔滨TOD的使命 ， 非哈西板块的凯盛源广场莫属 。
2019年 ， 凯盛源广场被列入黑龙江“省百大项目” ， 成为重点发展项目 ， 肩负着推进龙江全面振兴 ， 全方位振兴的重任 。
凯盛源广场位于哈尔滨大街与中兴右街交汇处 ， 与哈西站“零距离” ， 项目总投资约45亿元 ， 是以世界先进的TOD模式打造而成的70万平方米东三省首席TOD综合体 ， 充分发挥了高铁、地铁、客运、公交多维交通枢纽优势 。
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凯盛源广场规划产品业态涵盖十分全面 ， 一期产品包括两栋150米高的超高层双塔 ， 分别为希尔顿酒店和超5A写字间 ， 以及4栋住宅、2栋公寓、1栋LOFT ， 与地上商业街区和地下智能停车场形成垂直的商业中心 。
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项目还规划有国际著名影院、精品连锁超市 ， 美食广场等奢华配套 。
五星级酒店希尔顿酒店 ， 与超5A写字楼比肩伫立 ， 作为哈西新的门户地标性建筑 ， 凯盛源广场将引入智能化理念、二维码门禁系统及空调新风系统 ， 为哈尔滨带来写字楼的智慧革命 。
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