在温哥华买独立屋的持有成本高不高
硬的持有成本主要有两项。一是物业税，二是贷款。现在利率相对比较低，如果贷100万加元，每个月本息降价大概要还五六千块钱。物业税每个城市不一样，市价100万的房子大概每年6000块左右。不过温哥华地区现在100万买不到房子。如果是连排别墅或者公寓，一般属于共管物业，每个月还要交几百块管理费。公寓，一般越新的房子管理费越低，随着年限增加会越来越贵，因为维修开销越来越高。
这几项是硬的成本，软的还有一些。主要是房屋的维修维护。假设你说的持有是指投资而不自住，你可能还需要雇人割草，维护草坪花园，一个月一两百是少不了的。一个房子总归还有损耗，需要修修补补，那零零碎碎的一年也得不少钱。水电这些我没算，在持有成本里面，因为你如果出租的话，这部分一般是由租客来付。
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地税贵一点，但是物业费就没有了。我买的Townhouse，列治文0号路上，每年大概3000的地税，每个月三百多的物业费。但是如果不住需要交空置税。
■网友的回复
【在温哥华买独立屋的持有成本高不高】 高不高，要看你的实力了。温哥华有几个区域，靠近不列颠哥伦比亚大学的房子最贵，要上千万加元，什么素里、白石、高桂林的便宜些，150万加至200万加能买到，当然，我是说一般3卧室那种。每年还要交8000至10000多的地税。
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