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合生创展|转型综合性投资控股平台 合生创展净利同比大增92.2%

后疫情时代 ， 合生创展的强势表现令人眼前一亮 。
8月21日 ， 合生创展发布半年报 ， 内容显示 ， 今年上半年 ， 公司营业收入107.37亿港元 ， 同比增长48.7%；净利润51.02亿港元 ， 同比大幅增加92.2%；核心利润约为43.11亿港元 ， 同比增加178.7% 。 股值方面 ， 每股基本盈利2.29港元 ， 同比大增92.1% 。
上述成绩意味着 ， 其谋求转型为科技赋能、产业驱动的综合性投资控股平台事宜逐渐进入收获季节 ， 这或为其在未来竞争中赢得先机 。
据悉 ， 合生创展始终坚持以利润为导向、不盲目追求规模与速度 ， 注重资产升值和财务稳健 ， 塑造可持续发展样本 。 在合生创展新任董事会主席朱桔榕的带领下 ， 合生已形成以地产、商业、合生活（物业）、基建、投资五大板块并驱发展 ， 科技、养老、文旅、教育、健康、金融、汽车等多元化业态优化布局 ， 跃升为国内领先的全产业链优质生活运营商 。 同时 ， 合生创展不断强化科技化、信息化赋能 ， 通过科技管理系统和信息化管控措施 ， 优化管理效率、提升服务质量 ， 保障集团竞争优势 。 此外 ， 合生创展积极创新城市(300778,股吧)运营模式 ， 大力拓展股权投资新业务领域 ， 成功转型为科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台公司 。
合生创展|转型综合性投资控股平台 合生创展净利同比大增92.2%
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转型进入收获季
尝试变化 ， 似乎是合生创展一直热衷的事 。
经历了上世纪90年代在南粤大地的风云叱咤之后 ， 合生创展在世纪之初向全国核心城市群发起冲击 ， 2004年起更是正式确立地产综合领域发展战略 ， 产品线延伸至别墅、酒店、度假村等全新领域 。 北京奥运年 ， 合生创展以5个地区60个项目同时开建 ， 开创当时市场规模化先河 。
而在眼下 ， 地产市场竞争格局又与十余年前大相径庭 。 正如一位市场分析人士所言 ， 在多个地区楼市趋于饱和化、品质化需求愈发严苛化的当下 ， 房企面临更大的发展挑战 。
不言自明 ， 上述紧迫感或成为合生创展新一轮谋求变局的主要动因之一 。 历年探索之下 ， 其麾下地产、商业、合生活、基建、投资等五大业务板块逐渐形成稳固的转型后业态矩阵 。
市场仍有疑问,如此多链条转型发展 ， 合生创展hold的住吗？
【合生创展|转型综合性投资控股平台 合生创展净利同比大增92.2%】业绩说明答案 。 据半年报数据显示 ， 今年上半年合生创展的板块营收分布中 ， 其传统领域地产板块营收56亿港元 ， 占比40.8% ， 同比上升16% 。 其他板块方面 ， 投资板块收入28亿港元 ， 占比20.8% ， 已成为年内业绩提速的核心力量之一；基建板块收入28亿港元 ， 营收占比20.3% ， 在建面积同比上升36%；商业板块收入16亿港元 ， 营收占比11.5% ， 另加写字楼出售收入18亿港元；合生活板块收入9亿港元 ， 营收占比6.6% ， 同比上升43% 。
至此 ， 合生创展合力“吸金”的五大阵点已全面开花 。
截至6月30日 ， 合生创展总资产规模达到2479亿港元 ， 复合增长率22.4% ， 位居行业领先水平 。 合生相关人士表示 ， 受益于已逐渐形成稳健发展之势的多元化布局 ， 公司各板块业绩贡献快速增长 ， 公司规模和股东受益保持稳步增长 。
投资矩阵成亮点
令人意外的是 ， 投资板块成为合生创展年内最大的亮点新业务 。
数据显示 ， 截至6月30日 ， 合生创展于二级市场114亿港元的投资额里 ， 未变现收益高达26亿港元 ， 投资板块净利润28.34亿港元 ， 占比56.6% ， 利润水平远超传统业务板块 。
经历前期“试水”之后 ， 2020年6月30日 ， 合生创展正式声明 ， 将股权投资业务纳入主要业务板块 ， 未来将专注于高科技类股权投资 。
公告显示 ， 公司将以中长期持有为目标进行配置 ， 在低息环境下为现金盈余寻找更高的资本回报及稳定现金流 ， 进一步提升股东价值 ， 并助力集团逐步从房地产开发、商业地产运营商转型为科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台公司 。


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