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女孩子|女孩子，最好别买公寓

女孩子|女孩子，最好别买公寓
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文|内幕君
半个月前 ， 博鳌21世纪房地产论坛上 ， 万科集团高级副总裁张海公开一组公司内部数据：
2019年以女性名义购房的套均总价为174万 ， 超过男性的173万 。
张海觉得 ， 这说明女性的话语权越来越大 ， 越来越有钱 ， 也说明女性的独立意识变得更强了 。
居理新房大数据显示 ， 2019年全国范围内 ， 男女购房（新房）用户比例基本持平 ， 分别达到51%和49% 。 在北上深 ， 女性购房比例甚至超过男性 。
而58同城、安居客发布的《2020年女性置业报告》显示 ， 有81.7%的女性受访者计划在5年内置业 。 这也符合狗蛋一贯的判断：
中国女人越来越喜欢买房了 。
特别是黄金单身女青年 。
“营销老狗”狗蛋服务过很多女性客户 ， 他说 ， 相对而言女客户更感性 ， 买房买个开心、买个安全感、买个独立的不在少数 。
而感性往往容易被突破或者操纵 。
这也使得一些女性在购房时 ， 触雷而不自知 ， 比如乱入公寓 。
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英国女作家、二十世纪现代主义与女性主义的先锋——伍尔芙有一个著名的观点：女人的独立从拥有自己的房间开始 。
随着时代巨轮推着物质生活向上攀爬 ， 伍尔芙的观点也被升级了：
二十一世纪 ， 女人的独立从拥有一套自己的房子开始 。
主要是被卖房营销升级的 。
昨天七夕 ， 狗蛋在朋友圈刷到各种卖房广告 ， 其中一条 ， 四行文案：
最好的礼物只有自己能给
女孩子一定要有套SOHO
婚前自住 ， 婚后收租
他不养你 ， 它养你?
狗蛋一口老狗血差点喷出来 。
鼓励（怂恿）女性买房的朋友圈广告 ， 狗蛋见多了 ， 但脸不红心不跳忽悠人买公寓产品 ， 还是十八线项目 ， 他还是头一回见 。
我说 ， 那是你狗眼看人“低”了 。 咱看过更恶臭的文案——《为什么女孩子一定要买公寓》 ， 他们列出一堆夸张到荒唐的理由 ， 比如：
男女交往过程中 ， 女孩子有一套自己的公寓 ， 可以提高自身价值 ， 男方会高看你一眼 。
狗蛋说 ， 这瞎扯淡嘛不是 ， 按照这个逻辑 ， 我买住宅它不香吗？男方不仅高看 ， 指不定还能跪下喊声“女皇万岁万岁万岁”了 。
一看狗蛋就是个实在人 ， 不懂忽悠 。
人家恶臭文案又说了 ， “如果买住宅 ， 特别是大套住宅 ， 会给男方造成交往压力 ， 不利于修成正果” 。
“再一方面 ， 婚前买住宅婚后买房算二套 ， 首付比例高 。 买公寓的话 ， 结婚可以当嫁妆 ， 还不影响购房资格 。 ”
狗蛋眼界大开 ， 什么时候开始 ， 未婚女性买房得顾及男方的感受了？
男人婚前买房体现能力 ， 女人婚前买房（住宅）是制造压力 。 都21世纪了 ， 还有人想把女性的灵魂豢养在“南拳”的牢笼里 ， 巴不得她们的价值观裹小脚 。
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这些近似于营销PUA的说辞 ， 大概能鼓动一番 。
但真正能让女性买单的 ， 还是那些直击感性面的套话 。
电视剧《三十而已》里 ， 30岁的王漫妮搬过很多次家 ， 她说 ， 我来这座城市八年了 ， 拥有的只是个饮水泵 ， 让人负担不起的不是这些东西的价格 ， 负担不起的是带它们一起搬家 。
现实中 ， 多数在一二线城市打拼 ， 到了一定年纪的女性也面临王漫妮式的困扰：没有房就没有安全感 。
说是追求安全感也好 ， 谋求独立也罢 ， 单身女性为自己买房已成趋势 ， 能者居之 ， 这本身无可厚非 。 只是有些女孩子因感性入了公寓 ， 怪可惜 。
狗蛋亲妹、买包狂魔丫蛋说 ， “一套房等于100个包 ， 忍一忍就有了” 。
问题来了 ， 多数普通女性就算“忍下”100个包 ， 也换不到一套房 ， 因为她们不像丫蛋 ， 买的包包都是万元款 。
所以 ， 公寓这种产品走红了 。 100个千元包包的代价就能买到 。


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