住户|中铁建福利房拆迁战：80岁老职工连日守楼门( 五 )
贺光松认为 ， 住建委未对拟备案拆除房屋进行调查 ， 在该房屋还有住户的情况下 ， 就为其备案 ， 不符合住建委相关规定 。 7月15日 ， 贺光松联合其他住户向北京市海淀区人民法院起诉海淀区住建委 ， 已经立案 。
北京市才良律师事务所律师、中国建设管理与房地产法研究中心执行主任王才亮告诉采访人员：“企业对原来的集体宿舍改为办公用地 ， 从严格的规范操作来讲 ， 应该先让职工交回房子 ， 再来变更用途 ， 但实践当中 ， 有企业先变更用途再收回房子 ， 也符合法律规定 。 ”
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24号周边的围栏 ， 让住户的活动范围不断缩小 ， 人们认为这严重干扰了正常生活 。 本报实习采访人员郑丹/摄影
临近25日开庭时间 ， 被告贺光松、李永清等4人准备好应诉材料 ， 又担心中铁建趁住户不在 ， 趁机强拆 ， 于是提前向法院申请保护令 。 张海峰也担心 ， 请了一周假 ， 专门守在家中 。
8月17日 ， 突然传出了中铁建董事长陈奋健坠亡的消息 ， 24号楼里没人认识陈奋健 ， 只知道这个人是原告 。 两天后 ， 中铁建发布公告：“董事长陈奋健先生于8月16日不幸逝世 。 ”
那官司还要不要继续打？77岁的叶慧珍打电话向法院咨询：“那我们还打不打官司？他是原告 ， 是告我们的人啊！”法院回应：这场民事案件是企业行为 ， 官司照打不误 ， 不影响 。
王才亮就本案情况告诉采访人员 ， “60年代 ， 70年代 ， 我们国家的职工工资里面也没有住房成本 ， 解决这个问题的方法 ， 就是由单位来福利分房 ， 北京市的房屋征收与拆迁是有政策性规定 ， 要给予补偿 。 但客观地讲 ， 职工对在职企业只能享受一次原始的宿舍分配机会 ， 后来企业改善住宿条件又调整 ， 分到新宿舍的话 ， 原来的集体宿舍就应该收回 ， 如果因为各种原因 ， 企业没有及时收回 ， 那么企业有权利在任何时候收回 。 ”
“职工分到集体宿舍之后 ， 如果没有再分配新的房子 ， 属于福利分房 ， 依然享受对集体宿舍的居住权 ， 拆迁的时候是需要给他按照房改给予补偿的 。 ”王才亮继而表示 ， 无论如何 ， 强拆时如果发现还有住户 ， 应该通过法律手段收回 。
采访人员致电中铁建直属机关党委书记沈玉泉 ， 对方称：“第一 ， 房子的产权是我们总公司的 ， 住户没有产权 ， 另外 ， 我们是在依法依规的情况下进行 ， 不存在任何强拆 。 ”并向采访人员说明 ， 详细情况跟拆迁小组的具体负责人联系 ， 采访人员随后致电拆迁小组负责人 ， 其称不负责 ， 采访人员屡次致电其他相关部门,均无人接听 。
文中张铭、刘树德、王亚妮为化名
编辑：郝成 校对：张国刚
（责任编辑：张洋 HN080）
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